Nu Subsoluri terminate Count ca secvențe video Piața suplimentară pentru Refinantare?

Conform Departamentului US de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD), suprafața brută de viață a unei case este spațiul total finisat, locuibile rezidențiale deasupra nivelului solului. HUD Manualul pentru evaluări privind casele unifamiliale explică faptul că această zonă este obținută prin măsurarea perimetrului structurii. subsoluri finite și mansarde neterminate de obicei, nu sunt luate în calcul ca suprafață brută de viață. În cazuri rare, un subsol finit, care are un dormitor se poate califica dacă îndeplinește cerințele pentru spațiu de locuit.

Pentru un dormitor subsol pentru a conta ca spațiu de locuit, în funcție de HUD, acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Pervazul ferestrei poate fi nu mai mare de 44 inci de la podea. Fereastra ar trebui să fie la nivelul solului, ci un evaluator poate face o excepție în cazul în care există factori compensatorii. Fereastra trebuie să aibă o deschidere de cel puțin 24 inci lățime și 36 inci de mare, iar dormitorul trebuie să posede iluminat și ventilație adecvată. Fără aceste cerințe, un evaluator nu poate include un subsol în spațiul de locuit sau zona de living brut.

Institutul American de Standardizare (ANSI) a dezvoltat un standard de calcul de metri patrati, care evaluatorii pot urmări dacă doresc acest lucru. Standardul ANSI diferențiază între metri patrati deasupra nivelului solului, numit mai sus de grad și sub nivelul solului, numit mai jos grad. De exemplu, o casă cu un subsol finit poate fi descrisă, conform standardului ANSI, ca având 1.540 picioare pătrate de grad mai sus terminat picioare pătrate și 968 de mai jos grad terminat picioare pătrate.

În ciuda faptului că un subsol finit nu figura în metri patrati o casa pentru o refinantare, se poate adăuga în continuare valoare la evaluare. În 2010-`11 raportul lor vs. Costul valorii, "remodelarea" Revista a estimat că o remodela subsol ar costa aproximativ 64.500 $, dar s-ar recupera în jurul valorii de 70 la sută din costuri, pentru o creștere valoare de aproximativ 45.000 $. Această creștere poate fi de ajutor pentru o refinantare, deoarece aceasta va crește în mod eficient nu numai valoarea de acasă, dar capitalul propriu, de asemenea.