Remedii pentru încălcarea unui contract ipotecar

Multe valori implicite ipotecare rezultă atunci când termenii unei schimbări ipotecare reglabile sau variabilă. În aceste cazuri, plățile ipotecare crește de obicei. În cazul în care un debitor nu este în măsură să facă plata mai mare, implicit apare de multe ori. În aceste cazuri, manipularea problema timpurie este critică. Cele mai multe creditorii au programe de condiții dificile de proprietate, care sunt oferite, de la caz la caz. Împrumutații trebuie să prezinte o scrisoare de explicație, a documentelor de venit, precum și orice alte documente (de exemplu, fișe medicale și verificări ale persoanelor cu handicap), care sprijină cererea greutăți. Aceste soluții sunt de multe ori pe termen scurt (de șase luni sau mai puțin), care să permită debitorului o perioadă limitată pentru a ajunge din nou pe picioare.

În cazul în care un contract de credit ipotecar este încălcat, un consumator poate încerca să-și refinanțeze înainte de consecințele apuce. De exemplu, în cazul în care un debitor nu reușește să efectueze plăți în timp și se confruntă cu blocare a pieței, ea poate cerceta noi companii ipotecare și "bani greu" creditorii (investitori privați care percep adesea taxe mari și dobânzi) care ar putea fi dispuși să-și refinanțeze ipotecare, precum și orice taxe de întârziere. Acestea sunt adesea numite "salvare" împrumuturi și termenii tind să fie destul de nefavorabil. Orice debitor având în vedere aceste împrumuturi ar trebui să ia măsuri de siguranță suplimentare. În timp ce un împrumut de salvare ar putea suficient pentru a opri de blocare a pieței pe termen scurt, aceasta ar putea însemna probleme viitoare pe drum.

În cazul în care are loc o încălcare ipotecar ca urmare a activității ilegale din partea creditorului, un debitor are dreptul de a lua măsuri legale. Blocarea pieței este adesea rezultatul unei încălcări ipotecare, astfel încât o acțiune în justiție trebuie să fie rapid în cazul în care nu există nici un creditor încălcarea legii. Consumatorii trebuie să păstreze un avocat imobiliar, să prezinte toate documentele justificative pretențiile lor și să depună o mișcare pentru a rămâne blocare a pieței cu o instanță în oraș corect. Documentele care vor ajuta atunci când se iau măsuri legale împotriva unei societăți ipotecare includ: nota originală ipotecare, declarații ipotecare, corespondența de creditor și un raport de credit.