Cum de a câștiga de capital în casa ta

Primul lucru pe care trebuie să faceți este să ia o privire la ipoteca. Puteți contacta furnizorul de credit ipotecar și de a afla cât de mult vă datorez pe împrumut. Apoi se scade suma de cât de mult ați luat împrumut pentru. De exemplu: dacă ați cumpărat un dolar acasă 100.000 și îți datorez 80.000, atunci aveți 20.000 $ de capitaluri proprii în casa ta. Acest lucru înseamnă că ar putea scoate o suplimentare de $ împrumut de 20.000 de pe casa ta pentru reparații sau alte utilizări. Sau că v-ar face 20.000 $ în cazul în care casa ta vândut pentru 100.000 $. Tu ar fi cu toate acestea obiectul unor taxe și impozite, astfel încât să nu ar obține exact 20.000 $. Acum, când cunoașteți aceste informații, atunci sunteți gata pentru pasul numărul doi.

Acum trebuie să vorbești cu un evaluator. Un evaluator poate arunca o privire la casa ta și să vă spun ce casa este în valoare, ceea ce ar putea face pentru a crește valoarea și dacă orice adăugiri poate doriți să adăugați vor ajuta la valoarea de casa ta. Poti sa te uiti in cartea de telefon pentru evaluatori de acasă reputație sau cere membrilor de familie și prieteni, dacă pot recomanda unul. Este o idee bună, dacă este disponibil, pentru a utiliza același evaluator, care și-a uitat acasă înainte, eventual, același care a evaluat casa ta atunci când l-ați achiziționat. În acest fel, ei știu cum arăta inițial și vă poate oferi o bună estimare.

Cele mai multe appraises costa cel putin $ 250 si poate merge chiar mai mare. Asigurați-vă că aveți suficienți bani pentru a acoperi costul înainte de a apela evaluator. După ce ați avut aspectul evaluator la domiciliu, să fie sigur și să-l lase sau ei știu ce doriți să faceți cu acasă sau cât de mult de capital pe care doriți să construiască. De exemplu: dacă doriți să adăugați o punte, ca evaluator cât de mult valoare ar adăuga la casa ta. În cazul în care evaluatorul spune că va adăuga 10.000 $, e grozav! În acest fel, puteți încerca să limiteze bugetul pentru punte și dacă puteți construi unul pentru spune $ 6.000, atunci vei primi dvs. de 6.000 $ înapoi și o suplimentare de $ 4.000 de.

Alte modalități de a adăuga de capital în casa ta, care sunt simple este de a: adăuga noi de amenajare a teritoriului, noi vopsea și hardware pentru dulapuri și decluttering casa ta. De asemenea, verificați cu vecinii. În cazul în care acestea sunt noi în zona atunci ei au, eventual, doar adăugate la equity. De fiecare dată când o casa se vinde aproape de casa ta poate adăuga bani în buzunar. De asemenea, a se vedea dacă vecinii au adăugat noi adăugiri și ceea ce pot fi obținute din aceste adăugiri.