Florida Condominium Legile de asigurare

Înainte de recenta revizuire a legii a intrat în vigoare în iulie 2010, a existat o confuzie cu privire la posibilitatea asociațiilor condo ar fi trebuit să monitorizeze și să pună în aplicare achiziționarea de asigurare proprietarului acasă de către proprietarii de apartamente. Legea Florida de asigurare condo identifică în mod clar că asociațiile de proprietari nu sunt responsabile pentru aplicarea cerințelor de asigurare proprietar de origine pentru proprietarii de apartamente. În cazul în care un consiliu de condominiu vrea să fie împuternicită să pună în aplicare o cerință pe care proprietarii au de asigurare pentru locuință, consiliul ar trebui să modifice documentele sale de conducere pentru a da acest drept.

Stările de drept care condo proprietari sunt pentru a obține o acoperire de asigurare a bunurilor care acoperă unitățile lor individuale și a bunurilor personale în cadrul unităților. Această acoperire ar trebui să se extindă la unitatea individuale pardoseli, pereți, mobilier și accesorii, aparate si alte bunuri personale în cadrul unității. De asemenea, asigurarea de proprietate trebuie să prevadă 2.000 $ în acoperirea de evaluare a pierderii de proprietate, începând din iulie 2010, pentru a acoperi evaluările pierdere la elementele comune ale clădirii Condo.

Toate lucrările de reconstrucție, care se realizează după o pierdere la proprietate este de a fi responsabilitatea asociației Condo. Proprietarii Condo sunt responsabili pentru costul de reconstrucție a părților de proprietate apartament pentru care dețin o asigurare apartament, iar în cazul în care asociația condo desfășoară orice activitate de reconstrucție în legătură cu acele părți, acesta poate percepe proprietarul condo pentru munca. În cazul în care un proprietar de unitate de apartament dorește efectuarea unor lucrări de reconstrucție pe părți ale unității sale însuși, el va trebui să obțină consimțământul scris al consiliului de a face acest lucru. Și un astfel de consimțământ implică aprobarea metodelor de reparație și calificarea contractantului.