Este Earnest Bani Rambursabil în California?

bani Earnest este depozitul inițial în escrow, care începe procesul de achiziție. În California, cele mai multe contracte de cumpărare a da cumpărătorilor de trei zile pentru a depune bani serios cu suportul escrow. Suma exactă și data scadentă pentru depunerea este negociabil și specificat în contractul de cumpărare rezidențiale. Un depozit de bani tipic serios este egal cu 1 la sută din prețul de achiziție. Cu toate acestea, pe piețele mai lent, 500 $ la 1.000 $ poate fi suficientă. O cerere mare poate avea ca rezultat un depozit de cel puțin 2 la sută până la 3 procente.

bani Earnest este rambursabil, dar s-ar putea primi o rambursare parțială sau nicio restituire, în anumite circumstanțe. Vânzătorul și terții pot avea dreptul la toate sau o parte din depozit, dacă nu reușesc să îndeplinească obligațiile dumneavoastră contractuale. Titularul escrow controlează fondurile până aproape de escrow- Cu toate acestea, în cazul în care afacerea cade prin intermediul, contractul de achiziție prezintă modul în care sunt gestionate de bani serioși și restituiri. Cumpărătorii trebuie să se asigure că acestea înțeleg circumstanțele în care acestea își pierd drepturile depozit de bani serios înainte de a intra într-un contract de achiziție.

Aveți dreptul la rambursarea integrală a banilor serios dacă tu și vânzătorul de acord pentru a anula acordul fără a suporta niciun cost terțe părți care necesită rambursare. Cumparatori California, au de obicei 21 de zile pentru a finaliza toate inspecțiile și investigațiile de proprietate, obține finanțare și de a stabili dacă a merge mai departe cu afacerea. Vanzatorii necesită de obicei cumpărătorii să renunțe la dreptul la o restituire de bani serios în acest moment printr-un acord de eliminare de urgență. Atunci când un cumpărător este de acord să avanseze fără neprevăzute suplimentare pentru cumpărarea casei, el elimină neprevăzute în scris.

Un vânzător poate păstra banii serios în calitate de daune atunci când nu reușesc să îndeplinească condițiile contractuale. Este dificil de a obține o rambursare completă de bani serios după expirarea perioadei de urgență expiră și vă conectați o eliminare de urgență. Pentru că terții au finalizat de multe ori serviciile lor de timp eliminați neprevăzute și vânzătorul a pierdut timp și, eventual, bani în încercarea de a-și îndeplini obligațiile contractuale sale, va trebui să ramburseze mai multe părți pentru probleme lor, prin depunerea de bani serios.