Cum să Achiziționați o afacere cu finanțare de 100 la sută

Cerere contul de profit și situația fluxurilor de numerar de la proprietar. Verificați dovada venitului sau a fluxului de numerar pe o bază lunară. De exemplu, în cazul în care societatea are un venit anual net de $ 144.000 atunci venitul lunar este de $ 12.000 ($ 144.000 de / 12).

Se determină suma pe care sunt dispuși să plătească pentru afaceri. Pentru acest exemplu, proprietarul cere 500.000 $ pentru deplina proprietate a companiei.

Se determină perioada de amortizare. Acesta este pretul cerut împărțit la fluxul de numerar anual. Pentru acest exemplu, perioada de recuperare a investiției este de 3,5 ~ ($ 500.000 de / $ 144.000) ani. Acest lucru înseamnă că va dura ~ 3,5 ani pentru cumpărător să fie plătit înapoi.

Creați o propunere pentru proprietar să fie de acord să plătească prețul cerut în schimbul finanțării vânzător complet (se face referire, de asemenea, de finanțare ca fiind creativ). Acest lucru înseamnă că va plăti proprietarul înapoi peste o perioadă de patru până la cinci ani. Perioada de timp pentru a plăti înapoi proprietarul ar trebui să fie mai mare decât perioada de recuperare a investiției actuale. Dacă nerambursàrii, afacerea va merge înapoi la proprietar.

Angaja un consilier pentru a scrie un contract pentru schimbul. Costurile de închidere pentru acest document sunt, de obicei 600 $ pe care ar trebui să fie plătite de către cumpărător.

Creați fluxuri de venituri suplimentare la punctele de preț mai mare pentru a crește venitul net. Acest lucru va accelera perioada de plată către proprietar.