Cum de monitorizare a proiectelor de constructii

Monitorizarea proiectelor de construcții este o sarcină cu mai multe fațete. În funcție de complexitatea proiectului, mai mult de o persoană poate fi necesar să fie implicate. Pentru a monitoriza în mod eficient orice proiect de construcție, ar trebui să fie implicat de la început. Trebuie să fii acolo ca proiectul este conceput. Oferta de intrare și de supraveghere de la început tot drumul până la finalizarea construcției. Pentru a evita să fie copleșit cu diferitele faze ale proiectului, urmați câteva sugestii utile.

Plan sau ajuta la planificarea proiectului concepție / proiectare. Începeți prin căutarea cu grijă la întregul proiect propus odată ce aceasta a fost tras. Ia de redare artistului a proiectului cu tine la site-ul în cazul în care va fi situat acasă, clădire, pod sau altă structură. Ia o impresie vizuală fixă ​​a structurii finite.

Break proiectul în faze. Presupunând că proiectul este o structură de afaceri, începe cu autorizare. Enumerați diferite permisiuni necesare în funcție de codurile de construcție locale. Secure și post-le conform reglementărilor în vigoare. Programați inspecțiile periodice ale fiecărei faze cu chestorul de construcție&rsquo-uri de birou.

Desenați o linie de timp după ce a vorbit cu diferiți contractori și asigurarea angajamentelor din fiecare. Sparge linia de timp în diferite faze de construcție. Asociați fiecare fază un bloc de timp în care să fie finalizat, pe acordurile privind contractant. Scrieți în contractorilor care urmează să fie implicate, lista de materiale și costurile forței de muncă ale fiecărei faze.

Începe construcția cu pregătirea site-ului. Planificați-l secvențial și logic. copac Program și îndepărtarea cătină. Uită-te la peisajul rămas, odată ce copacii și tufișurile au fost mutate. Vezi ce zone au nevoie înapoi de umplere și care au nevoie de sol îndepărtat și mutat.

Programați contractori pentru a așeza infiltrații / ieșire (drumurile de acces) și a pregăti pad structura (în cazul în care structura va sta de fapt, pe lotul pregătit). Pe măsură ce aceste contractori lângă finalizarea fazei lor, contactați pavajul companiei, montatorilor, cuiere din oțel sau dulgheri pentru a programa încadrarea structurii.

Supravegheați de lucru pe site-ul de zi cu zi pentru a păstra un ochi diligente pe cele două preocupări principale, timp și bani. Păstrați proiectul merge mai departe, asigurându-vă că fiecare fază este finalizată înainte de timp, sau cel puțin la timp și în limitele bugetului. Programați instalatori si electricieni brute, compania de pavaj și framers lângă finalizarea fazelor lor.

Line up echipaje uscate de perete, tâmplari finisaj, instalatori, electricieni și pentru finalizarea interioare, înființarea echipajele exterioare ale peisagisti, pictori și semnalizare în timp.

Pe măsură ce aceste faze diferite încep să se termine, se aplică pentru certificatul de ocupare (CO), care vor fi emise la inspecția finală de către inspectorul de construcție. Aplică devreme, sau prod inspectorul pentru a începe pregătirea cât mai curând proiectul se apropie de final, deoarece acestea pot fi uneori întârziate.