Deduceri fiscale pentru Materiale de constructii Casa-

Aveți opțiunea de a deduce fie impozitele pe venit de stat și locale sau taxele de stat și locale de vânzări atunci când dosar federal de rambursare a impozitului pe venit. Ați putea deduce numai una sau alt tip de taxe. Dacă alegeți să deducă taxele de vânzări s-ar putea deduce orice taxe de vânzări plătite pentru materiale de construcție de case, cu condiția ca rata impozitului perceput pe materialele de construcție a fost aceeași ca și rata de impozitare generală pentru toate vânzările. Trebuie sa enumera deduceri dvs. pentru a solicita o deducere pentru taxele de vânzare.

Puteți deduce dobânda la un credit ipotecar pe care a luat pentru a cumpăra materiale de construcție de case. Ipoteca trebuie să fie asigurată fie prin prima sau a doua casa ta. Creditul ipotecar poate fi un prim credit ipotecar, un al doilea credit ipotecar, un capital de împrumut acasă sau un împrumut de îmbunătățire acasă. Trebuie să enumera deduceri dumneavoastră pentru a lua o deducere pentru interesul ipotecare.

Nu aveți dreptul să deducă costul materialelor pe care le folosiți pentru a construi casa sau pentru a repara sau de a îmbunătăți casa ta. Dacă utilizați materiale pentru a îmbunătăți casa dvs. existente prin adăugarea de o cameră, recabla casa ta, înlocuirea întregului acoperiș sau instalarea unui nou sistem de căldură și aer condiționat central, puteți adăuga costul întregii îmbunătățire în funcție de casa ta . Acest lucru poate reduce valoarea câștigurilor de capital impozite pe care o datorați odată ce vinde casa ta. Nu puteți deduce costul reparațiilor din taxe sau pentru a adăuga costul reparațiilor la baza de dumneavoastră.

Puteți deduce numai taxele de vânzare și cheltuielile cu dobânzile ipotecare asociate cu materiale de construcție de case, dacă vă itemize deductions- dumneavoastră s-ar putea să nu lua orice deduceri asociate cu materiale de construcție de case, dacă pretinzi că deducerea standard. Trebuie să raporteze interesul dvs. ipotecare pe liniile 10, 11 sau 12 din schema A, Forma 1040. Trebuie sa combine taxele de vânzări plătite pentru materialele de construcție de case cu orice alte taxe generale de stat și locale de vânzări și să raporteze suma pe linia 5b din schema a, formularul 1040.