Ce face ca un Michigan Quit Revendicarea Deed Valid?

Anumite informații trebuie să fie enumerate în corpul faptei quitclaim. Numele și adresa persoanei care a întocmit documentul trebuie să fie incluse. De asemenea, numele și adresele părților implicate în transfer, concedentul și concesionarul, trebuie să fie listate. Michigan impune ca o descriere juridică completă a proprietății trebuie să fie inclusă în textul actului, sau enumerate ca atașament. Descrierea juridică trebuie să fie, de asemenea, corectă.

Toate persoanele care semnează actul ar trebui să semneze cu cerneală neagră. La depunerea actului care urmează să fie înregistrate, semnăturile trebuie să fie originale. Un notar public trebuie să asiste la semnarea fapta. Secțiunea confirmare notar trebuie să fie completat și semnat de către notar. sigiliul sau ștampila notarului trebuie să fie complet lizibile.

fapte quitclaim executate în statul Michigan ar trebui să fie imprimate pe hârtie Letter sau Legal. Registrul faptelor, în general, nu va accepta faptele imprimate pe hârtie, care este mai mare decât 8,5 cu 14 inci. In plus, Michigan Legislatura afirmă că partea de sus a primei pagini trebuie să includă o marjă de 2,5 inch de spațiu gol.

Dacă fapta quitclaim are un titlu oneros enumerate, fapta va trebui să fie certificate cu Trezorierul județul înainte de a fi înregistrate. Acest lucru asigură că nu există taxe de proprietate delicvent datorate pe parcela. În plus, județul va evalua o taxă de impozit de transfer bazat pe o fractiune din considerare. În cazul în care un titlu oneros nu este listat, județul va percepe taxe de înregistrare pe o bază per pagină. Aceste taxe trebuie plătite la momentul înregistrării.

Registrul Deeds are capacitatea de a respinge un act quitclaim dacă este nevalid. Corecțiile trebuie făcută la fapta înainte de retrimitere. În general, faptele quitclaim nu lista oneros. Acest lucru se datorează faptului că de multe ori faptele quitclaim adăuga sau elimina o persoană din titlu, care are legătură cu actualii proprietari.