berokinfo.com

Cum de a investi în obligațiuni ipotecare Note

Ipoteci poate fi o investiție foarte profitabilă dacă știi unde să le caute și cum să investească în ele. Notele ipotecare sunt emise de instituții, cum ar fi băncile. Unele dintre acestea sunt emise de către vânzători de origine care doresc să ofere finanțare limitată la cumpărătorii lor. Altele sunt emise de către investitori privați. Este investitorii privați care caută să-și vândă poziția lor în scopul de a valorifica alte oportunități.

  • Postați un anunț în ziarul local. Stat că sunteți interesați să cumpere ipoteci existente. Puteți face publicitate chiar și pe Internet. Există site-uri investitorilor care contribuie la oameni care cumpără și vând note ipotecare.

  • Vizitați o casa care are o notă de credit ipotecar de vânzare. Asigurați-vă că sunt confortabile, cu condiția ca acasă este, așa cum s-ar putea ajunge confinare debitorului în cazul el implicite pe ipotecare.

  • Împărțiți suma datorată de valoarea evaluată curentă. Acest lucru vă va oferi un împrumut-la-valoare (LTV). Investitorii ipotecare conservatori nu va investi în ipoteci cu o LTV mai mare de 80 la suta.



  • Se determină randamentul dvs. de investiții. A nu se confunda acest lucru cu rata dobânzii pe nota ipotecare. Se împarte totalul plăților în 12 luni (numai dobânzi), prin prețul de achiziție de investiții al notei ipotecare. Vei vedea rapid că randamentul va fi mai mare decât rata reală pe nota ipotecare. Acest termen se numește „actualizând nota.“

  • Completați o căutare titlu pe proprietate. Acest lucru va da dovada dacă există alte liens pe proprietate, cum ar fi liens fiscale sau alte împrumuturi. Încercarea de a obține o țiglă curată, lipsită de alte tipuri de drept de retenție.

  • Se prepară o atribuire a documentului ipotecare. O misiune de credit ipotecar este un document care notifică publicul că nota ipotecare existente pe o proprietate particulară a fost vândută / atribuită unui nou investitor ipotecar. Vânzătorul notei este obligat să semneze și să notarize acest document în momentul în care o plătesc pentru nota ipotecare. Înregistrați acest document în curtea dumneavoastră județ din județul în care se află proprietatea.

    • sfaturi Avertismente

    • Asigurați-vă că pentru a obține o autorizație de la debitor pentru a obține raportul său de credit pentru a determina vrednicia de credit.
    • Utilizați o companie de titlu sau escrow pentru a facilita tranzacția.
    • Foto Credit Jupiterimages / Comstock / Getty Images
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit
    Cum pot obține un Decontare Hotărârea Coborât?Cum pot obține un Decontare Hotărârea Coborât?
    Are o judecată trebuie să fie plătite înainte de închiderea escrow?Are o judecată trebuie să fie plătite înainte de închiderea escrow?
    Cum de a elimina o Lien Hotărârea din GeorgiaCum de a elimina o Lien Hotărârea din Georgia
    Poate o agenție de colectare Sue-mă în Texas?Poate o agenție de colectare Sue-mă în Texas?
    Care sunt Arieratele în capitolul 13 de faliment?Care sunt Arieratele în capitolul 13 de faliment?
    Poate un Creditor citații Tu?Poate un Creditor citații Tu?
    Statutul limitărilor pe Hotărârea Deficitul unui credit ipotecar în MichiganStatutul limitărilor pe Hotărârea Deficitul unui credit ipotecar în Michigan
    Propunerea de a se evita o Lien în falimentPropunerea de a se evita o Lien în faliment
    Poate Creditorii Seize un seif Seif?Poate Creditorii Seize un seif Seif?
    Ce se întâmplă când cineva are o judecată asupra datoriei dvs.?Ce se întâmplă când cineva are o judecată asupra datoriei dvs.?
    » » Cum de a investi în obligațiuni ipotecare Note