Cerințe pentru a cumpăra o casă în Pennsylvania

conținut

Basic keystone acasă credite
Programul keystone home loan plus
Programul de împrumut guvernamental keystone

Dacă vă întrebați dacă puteți obține un împrumut de acasă în Pennsylvania, aveți mai multe opțiuni. În primul rând, vă puteți califica pentru un împrumut convențional de la o bancă, dacă aveți de credit bun, venit constant și o plată rezonabilă în jos. Dacă doriți sau nevoie de o rută alternativă, puteți beneficia de credite specializate prin intermediul Agenției Pennsylvania Finanțe Locuințe (PHFA). Există mai multe tipuri de „Keystone“ împrumuturi care sunt disponibile prin intermediul acestei agenții pentru potențialii cumpărători de origine.

Basic Keystone Acasă Credite

Pentru a se califica pentru Keystone Acasă programul standard de împrumut, trebuie să îndeplinească șase condiții. Mai întâi trebuie să fie un cumpărător acasă pentru prima dată, un veteran externat din serviciile armate ale S.U.A. sau de planificare cu privire la achiziționarea unui acasă într-un PHFA „zona vizată.“ În al doilea rând, venitul gospodăriei brut nu poate depăși limita Keystone Acasă Programul de împrumut, care variază între aproximativ 75.000 $ si $ 110.000 de în funcție de regiune și numărul de adulți per gospodărie. În al treilea rând, prețul de cumpărare casa ta nu poate depăși limita programului de împrumut, care variază de la aproximativ 240.000 $ la $ 420,000 în funcție de regiune. În al patrulea rând, trebuie să aveți o istorie de credit acceptabil și capacitatea de a plăti plățile ipotecare lunare. În al cincilea rând, trebuie să fie în măsură să plătească pentru taxele de aplicare ipotecare și de închidere în afara împrumutului. În cele din urmă, trebuie să aveți o plată în jos suficient pentru tipul de împrumut pe care îl caută.

Programul Keystone Home Loan PLUS

Pentru a beneficia de acest program, trebuie să îndeplinească cele șase cerințe standard prevăzute Acasă Programul de împrumut Keystone precum și patru mai mult. În primul rând, toți rezidenții de origine trebuie să fie pentru prima dată cumpărătorii de origine, indiferent de locul în care se află casa. În al doilea rând, venitul brut gospodărie nu poate depăși limitele stabilite de program, care variază de la aproximativ 40.000 $ la aproximativ 90.000 $, în funcție de numărul de ocupanți adulți și zona. În al treilea rând, prețul de achiziție nu poate depăși limitele stabilite de program, care variază de la aproximativ 190.000 $ la 335.000 $ în funcție de regiune. În cele din urmă, activele lichide de uz casnic nu poate fi mai mare de 5000 $ după deducerea sumei necesare pentru costurile de închidere.

Programul de împrumut guvernamental Keystone

Dacă doriți să urmeze un împrumut de origine, care este asigurat sau garantate prin agenții federale, cum ar fi Autoritatea Federală Locuinței, Dezvoltare Rurală sau Departamentul de Probleme ale Veteranilor, ar trebui să se aplice prin Programul de împrumut a Guvernului Keystone. Acest program oferă împrumuturi care sunt subscrise cu orientările din agențiile respective. Acest program diferă puțin de Keystone Acasă Programul de împrumut regulat în mai multe moduri: eligibilitatea este determinată prin intermediul agenției federale, nu PHFA- nu există limite de venit sau de preț specifice PHFA, cu toate că liniile directoare federale se aplică în continuare si- nu aveți să fie un cumpărător acasă pentru prima dată.