Ce se întâmplă dacă Lie Despre Ipoteci ocupată de proprietar?

conținut

Semnificaţie
Efecte
Considerare
Avertizare
Sancțiuni

S-ar putea simți o tentație puternică de a spune minciuni albe mici, sau nu-așa-mici minciuni albe, cu privire la cererile de credit ipotecar. La urma urmei, atâta timp cât veți plăti ipoteca și nu implicit, nimeni nu va fi rănit. Este pur și simplu, astfel încât să puteți obține o afacere mai bună. Ia ocupate de proprietari credite pentru locuințe, de exemplu. Ele sunt de multe ori mai multe puncte procentuale mai mică decât creditele imobiliare de investiții și necesită o plată mult mai mică în jos. Beneficiul culcată lasă pe mulți să se întrebe ce este riscul și dacă este în valoare de ea.

Semnificaţie

Doi factori determina ratele dobânzilor și minime necesare în jos plățile pentru programele ipotecare: ratele de piață și riscul implicat în acordarea împrumutului. Credite pentru investiții transporta rate mai mari și cerințe de plată în jos, deoarece istoria implicită pentru aceste credite este mult mai mare decât cea a locuințelor utilizate ca reședințe primare ocupate de proprietari. Oamenii vor face de multe ori ceea ce este necesar pentru a menține locuința pe care le adaposteste, dar nu se va lupta pentru a păstra o casă de închiriere atunci când lucrurile devin dificile. Este ușor de mers pe jos de o casa vezi ca nimic altceva decât o investiție pierde sau unul care nu mai este accesibil, dar este dificil să meargă departe de o casă care reprezintă o investiție emoțională și financiară substanțială.

Efecte

Deoarece creditorul utilizează informațiile pe care le furnizați pe cererea de credit pentru a evalua valoarea de risc ridicate de împrumut, orice denaturări pe care le faceți afectează această sumă de risc. Creditorii nu iau cu amabilitate pentru a pune bani în mod inutil la risc și pentru a vizualiza aceste denaturări ca fraudă împrumut. fraudă de împrumut este un delict federal. Statele Unite ale Americii Codul definește o persoană care „face ca orice afirmație sau reprezentare material fals, fictive sau frauduloase“, la fel de vinovat de fraudă de împrumut.

Considerare

Nu trebuie să implicit pe împrumut pentru a fi vinovat de fraudă împrumut, deși aceasta ridică un steag roșu bine definit. Lenders de multe ori va verifica pe proprietăți, în special în primele câteva săptămâni după ce se închide un împrumut, pentru a se asigura că debitorul ocupă cu adevărat acasă. Odată ce suspiciunea este ridicată faptul că proprietarul nu poate ocupa o acasă, creditorii obține mult mai agresiv în investigațiile lor.

Avertizare

Toți debitorii semnează o declarație pe propria răspundere de ocupare, ca parte a documentelor lor de închidere de împrumut, care prevede în mod clar intenția de a utiliza acasă ca reședință principală. Multe dintre aceste depoziții scrise afirmă că revendicările în ea sunt adevărate. Formularul de cerere de împrumut vă conectați la cerere, și din nou la închidere, afirmă că tot ceea ce a conținut în ea este adevărat. Cererea de împrumut, și de multe ori de ocupare Declarațiile, precum și, să conțină o clauză de mai sus semnătura de notificare semnatarul care face orice declarații intenționat incorecte cu privire la aceste forme sunt pedepsite prin lege.

Sancțiuni

Există o serie de penalități aferente fraudei împrumut. Creditorul ar putea alege pentru a apela imediat împrumut și vă rugăm să le plătească soldul restant, ceea ce înseamnă că ar trebui să-și refinanțeze creditul, veni cu bani să-l acopere sau se predea de bunăvoie proprietatea. Titlul 18, secțiunea 1001 și secțiunea 1010 din Codul Statelor Unite prelevări amenzi, de până la cinci ani de închisoare de timp sau atât pe cei condamnați pentru crima. În funcție de gradul infracțiunii, pot exista taxe penale suplimentare atașate.