berokinfo.com

Poate Soțul meu obține o Acasă Ipoteca în Numele Lui Singur?

În timp ce cuplurile căsătorite aplică în mod obișnuit pentru un credit ipotecar în comun, soțul tău poate obține finanțare ipotecară pe cont propriu, atâta timp cât el se califică. In mod normal, veniturile combinate ale unui cuplu si istoriile de credit sănătoase crește șansele de a se califica pentru un credit, dar dacă unul dintre voi are rău de credit, un creditor ar putea refuza cererea dumneavoastră de împrumut sau să perceapă o rată a dobânzii mai mare pe un împrumut.

Privind la datorie-venit Rapoarte

  • Adăugarea de două venituri pe o cerere de împrumut, de obicei, îmbunătățește raportul datorie-venit, dar soțul tău ar putea califica pentru un credit ipotecar acasă numai pe baza veniturilor sale. Un creditor va lua în considerare indicele datoriei atunci când se decide câți bani să-l împrumute. În primul rând, creditorul va determina cât de mult din venitul lunar brut soțul tău își poate permite să-și petreacă pe un credit ipotecar de plată, care include principali de credite și dobânzi, taxe imobiliare, de asigurare ipotecare, și proprietar și de asigurare speciale de pericol. Creditorul va calcula apoi partea din venitul soțului tău că el trebuie să plătească toate datoriile, inclusiv o plată a ipotecii, un credit auto, student împrumuturi, facturile de card de credit, precum și cheltuielile de uz casnic. Soțul tău trebuie să îndeplinească raportul maxim de venit la datoria creditorului de a se califica.

Utilizarea Scorul de credit mai mare

  • Când cuplurile căsătorite aplică pentru un credit ipotecar împreună, cele mai multe creditorii bazează în mod automat rata dobânzii la scorul cel mai mic. În cazul în care scorul dvs. de credit este mai mic decât soțul dvs. și vă prezintă o cerere comună de împrumut, scorul dvs. va crește rata dobânzii. Dacă soțul tău are scorul de credit mai mare și venituri adecvate pentru a-l califica pentru un credit, având să-l aplice singur poate însemna a plăti o rată mai mică. Chiar dacă soțul tău este singurul nume pe documentele de împrumut, ambele vă puteți semna titlul.

Trecerea unei evaluări



  • Creditorul va comanda o evaluare pentru a determina dacă proprietatea soțul tău vrea să cumpere este în valoare de valoarea creditului ipotecar el vrea să scoată. Lenders aproba împrumuturi bazate pe valoarea evaluata a proprietatii. Deoarece casa servește drept garanție pentru asigurarea creditului, creditorul nu va dori să împrumute mai mulți bani decât poate recupera în cazul în care valorile implicite soț pe împrumut, iar proprietatea merge în blocare a pieței. În cazul în care casa appraises pentru mai puțin decât ceea ce soțul a oferit vânzătorii, și el nu are destui bani pentru a plăti diferența, el ar trebui să facă o plată mai mare în jos sau să negocieze cu vânzătorii să vină în jos, pe prețul de cumpărare.

Efectuarea unei plăți în jos

  • Daca sotul tau poate face o plată de 20 la sută în jos atunci când cumpără acasă, plata ipotecare lunare va fi mai puțin, pentru că nu va trebui să cumpere de asigurare ipotecare privat. Un creditor va cere ca el cumpăra PMI dacă el pune mai putin de 20 de procente în jos. Suma lunară soțul tău va plăti pentru asigurare va varia în funcție de punctajul său de credit, suma pe care împrumută și împrumut-la-valoare a raportului său, sau valoarea de capitaluri proprii în casă. La calcularea-împrumut pentru a-valoare, un creditor împarte valoarea creditului ipotecar de cea mai mică a prețului sau a valorii de achiziție a proprietății evaluate.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Banca de sârmă Instrucțiuni de transferBanca de sârmă Instrucțiuni de transfer
De ce are extrasul de cont bancar Afișați un credit pentru o Creșterea în Soldul Cash?De ce are extrasul de cont bancar Afișați un credit pentru o Creșterea în Soldul Cash?
Ce este un transfer ACH?Ce este un transfer ACH?
Cum de a transfera bani din Marea Britanie în SUACum de a transfera bani din Marea Britanie în SUA
Cum să utilizați un card de debit PayPal BusinessCum să utilizați un card de debit PayPal Business
Cum de a transfera bani de la un cont de economiiCum de a transfera bani de la un cont de economii
Cum de a transfera bani în NorvegiaCum de a transfera bani în Norvegia
Poate banca mea să refuze transferul de sârmă de intrare în cazul în care contul este overdrawn?Poate banca mea să refuze transferul de sârmă de intrare în cazul în care contul este overdrawn?
Cum de a trimite bani la o persoanăCum de a trimite bani la o persoană
Cum de a transfera bani de la PayPal la banca dvs.Cum de a transfera bani de la PayPal la banca dvs.
» » Poate Soțul meu obține o Acasă Ipoteca în Numele Lui Singur?