Cum să Figura Selling Prețul pentru un magazin de vânzare cu amănuntul

Se determină anual EBITDA - veniturile magazinului după cheltuieli, dar înainte de deduceri de dobânzi, taxe, depreciere și amortizare. În timp ce alți factori pot afecta valoarea ale unui magazin, un preț de vânzare pe baza unui multiplu de EBITDA este un loc bun pentru a începe. Vanzarea Magazine, un agent imobiliar specializat in vanzarea de afaceri mici, determină un preț de vânzare corespunzător prin înmulțirea EBITDA cu un factor variind de 1.8 - 3.8, în funcție de tipul de magazin. Acest agent imobiliar constată că magazinele cu relativ ridicate mark-up-uri, cum ar fi magazine de băuturi, sunt multipli în valoare mai mare de venituri decât magazine cu mici creșteri sau costuri ridicate forței de muncă, cum ar fi Delis și saloane de înfrumusețare.

Găsiți vânzări comparabile în zona dumneavoastră. Evaluarea EBITDA este prea brut, un instrument să fie suficient de fiabile pe cont propriu. Simplu de evaluare Magazine EBITDA, de exemplu, produce valori jumatate cele ale unui alt calculator EBITDA magazin valoare oferit de CNN. Fiecare are prețuri care variază pe scară largă, cu evaluări high-end aproximativ de două ori pe cele ale evaluărilor low-end. Un magazin care, la sfârșitul ridicat al evaluării CNN ar putea fi în valoare de 1 milion $ ar fi în valoare de doar $ de 250.000 la sfârșitul scăzut al evaluării de vânzare Magazine. Un evaluator cu experiență de evaluare de afaceri în zona magazinului vă poate ajuta să vă îmbunătățiți estimarea dvs. EBITDA prin găsirea prețurilor vânzărilor recente ale întreprinderilor similare.

Ajustați EBITDA sus sau în jos, în lumina comparabilelor evaluator lui. Pentru ca fiecare afacere are puncte forte unice și punctele slabe, evaluarea evaluatorului nu este exactă de 100 la sută mai mult decât EBITDA - dar o medie a celor două evaluări pot veni mai aproape decât oricare dintre independent.

Se determină tendința. În cazul în care vânzările sunt puternic trend ascendent pe parcursul ultimelor 24 de luni, e bine și sugerează o mai mare în cazul în care vânzările evaluare-se cu tendință negativă, este un semn de pericol, care sugerează un preț mai mic. Comparați înregistrările de vânzări cu inventar records- acestea ar trebui să fie în mișcare împreună. În cazul în evidența contabilă a magazinului este plină de coșuri și incomplet, care sugerează că proprietarul nu își poate permite servicii de contabilitate adecvate, sau că reprezentările sale de vânzări și de inventar pot fi înșelătoare sau pur și simplu că magazinul nu este foarte bine gestionat. Un magazin cu un record de contabilitate curat, pe de altă parte, face mai ușor pentru a obține o idee exactă despre cât de bine este de a face magazin.