Când ar trebui să primesc preapproved pentru un credit ipotecar?

Mai devreme un cumpărător poate obține aprobare prealabilă, cu atât mai bine - într-o măsură. Atunci când un creditor acordă aprobare prealabilă, aceasta este, de obicei, doar pentru un anumit interval de timp, cum ar fi de 30 de zile. Cumpărătorul trebuie să facă o ofertă, au acceptat și să obțină ipotecare în această perioadă de timp pentru scrisoarea de aprobare prealabilă a încă mai au valoare. Deci, un cumpărător gândesc la achiziționarea unei luni de acasă, în viitor, nu are nevoie de preapproval-, ci un cumpărător în mod activ în căutarea la case cu un agent imobiliar face, mai ales atunci când vine vorba de timp pentru a face oferte. Este pentru cumparatori de aprobare prealabilă grave, care sunt gata să se ocupe de numere și să semneze oferte cât mai curând posibil.

Poate dura de aprobare prealabilă pentru câteva săptămâni în sine. Creditorii trebuie să se uite la credit și istoria financiară a cumpărătorului, în scopul de a lua o decizie cu privire la cât de mult a unui împrumut de origine (dacă este cazul) cumparatorul ar califica pentru. Acest lucru ia ceva timp, astfel încât cumpărătorii ar trebui să aibă toate informațiile financiare în prealabil, gata să dea la ordonatorul de credite. Cumpărătorul poate alege să continue cu un singur aprobare prealabilă sau creditor cu mai mulți creditori în același timp. Unele organizații de creditare pot fi mai rapid decât altele, dar ele sunt foarte susceptibile de a veni cu aceleași informații.

Odată ce cumpărătorul are scrisoarea de aprobare prealabilă, este timpul pentru a face o ofertă. Scrisoarea devine foarte importantă în ofertă, pentru că este ceea ce arată vânzătorul că există de fapt, de aprobare prealabilă. Cumpărătorul ar trebui să primească scrisoarea în timp pentru a face copii și să le dea pentru oricine altcineva implicat în procesul de achiziție a proprietății, în special agentul imobiliar. Agenții va recomanda de multe ori vanzatori pentru a lipi cu o ofertă de încredere aprobată în prealabil mai degrabă decât o ofertă similară făcută fără nici un fel de aprobare.

Există o diferită între Preselecție și aprobare prealabilă, pe care mulți cumpărători dor. Preselecție este de fapt un pas înainte de aprobare prealabilă, un document care nu garantează orice tip de credit ipotecar, dar oferă limite de bază bazate pe o privire sumară la starea financiară a debitorului. O aprobare prealabilă este mult mai în profunzime, luând mai mult timp, dar, de asemenea, creând un răspuns mai valoros, precis că cumpărătorul poate utiliza.