Poate o Împuternicire actului de proprietate pentru el însuși?

Când acordați puterea de avocat, da o altă persoană sau organizație dreptul de a lua decizii executorii din punct de vedere pentru tine. Puterile pe care le acordați sunt la fel de largi sau limitate cum doriti, dar sunt, de asemenea, limitate de legile statului în care trăiesc. Aceste legi pot sau nu pot limita persoana care da puterea de avocat în capacitatea sa de a efectua tranzacții specifice, astfel încât vorbesc cu un avocat în statul dvs. pentru consultanță juridică cu privire la regulile din zona dumneavoastră.

Persoana sau organizația căreia îi acorda puterea de avocat este cunoscut ca agent sau avocat-in-fapt, dumneavoastră. Aveți dreptul de a acorda agentului dumneavoastră orice abilități legale pe care le ai, dar unele puteri trebuie să fie contabilizate în mod specific în unele state. De exemplu, statul Colorado impune ca împuternicirilor destinate să permită agentului dreptul de a se oferi cadouri în numele principal de stat în mod expres acest lucru în Împuternicire. Aceste puteri enumerate în mod specific sunt adesea denumite „puteri fierbinți“ și diferă între state.

Orice agent care transferă interese imobiliare în numele unui comitent trebuie să se înregistreze, în general, puterea de avocat cu agenția guvernamentală corespunzătoare. De exemplu, în cazul în care dumneavoastră avocat-in-fapt, vrea să transfere în domeniul proprietăților imobiliare în numele dumneavoastră în statul Ohio, agentul trebuie să depună mai întâi procura cu registrul județean din județul în care este înregistrată proprietatea. Acest lucru trebuie să se întâmple înainte de orice înregistrare sau transfer de fapta.

Un avocat-in-fapt, este un om de încredere, o persoană care are o obligație legală sporită la principalul impus în condițiile legii. Un fiduciar este obligat prin lege să se asigure că interesele comitentului sunt îngrijiți. Acest lucru înseamnă, de exemplu, că un avocat-in-fapt poate să nu actul de proprietate pentru sine, cu excepția cazului în care este în interesul superior al principalului. Un fiduciar nu poate primi profit personal din tranzacțiile sale, în numele principalului obligat, cu excepția cazului în mod specific îi permite să facă acest lucru, și poate nu doar darul însuși de proprietate pentru a satisface dorințele sale.

Un avocat competențe în ocurența lui încetează de îndată ce principalul sau moare atunci când puterile sunt altfel terminate. O putere non-durabile de avocat încetează imediat ce principalul pierde capacitatea de a lua decizii, în timp ce o putere durabilă procura continuă, chiar dacă acest lucru se întâmplă. De asemenea, puterile agentului poate continua chiar și după moartea directorului. Atâta timp cât agentul nu este conștient de faptul că principalul este mort, el poate continua să acționeze în numele directorului.