Cum să amenajați o casă de îmbarcare

Casă veche de rooming (Imagine: mscornelius / iStock / Getty Images)

Pensiuni oferă camere ieftine pentru termen lung sau de cazare temporară. Punct de vedere istoric, o casa rooming numai cu condiția camere în timp ce o pensiune prevăzută mese și alte servicii. Astăzi, cei doi termeni sunt adesea folosite alternativ. Configurarea unei case internat implică mai mult decât a posta un semn camera-pentru-chirie. Proprietarii și operatorii de case de îmbarcare trebuie să fie conștienți de legile locale și planifica pentru probleme de siguranță și responsabilitate.

Ceea ce aveți nevoie

Hârtie
Incuietori si chei
Detectoare de fum
detectoare de monoxid de carbon

Stingător de foc
Mobila
Bunuri gospodărești

Scrie un plan pentru funcționarea casei dumneavoastră de îmbarcare. Planul ar trebui să înceapă cu cercetarea în exploatarea de pensiuni în oraș sau județ și ar trebui să includă valoarea chiriei, provizioanelor pentru depozite de securitate, contractul de închiriere, screening-ul rezident, regulile chiriaș, precum și costul de exploatare a casei de îmbarcare, inclusiv veniturile și cheltuieli.

Examinați definiția legală a pensiunilor din oraș sau județ dumneavoastră. De exemplu, orașul Winston-Salem, Carolina de Nord, definește un rooming sau casa internat ca o casă cu o singură familie modificată constând din unități de locuit separate. Proprietarul locuieste intr-o pensiune. Proprietarul nu locuieste intr-o casa rooming.

Verificați legile zonare din zona dumneavoastră. Unele guverne restricționează funcționarea caselor de îmbarcare în anumite zone zonare. Legile Zonarea poate interzice pensiunile în anumite zone sau să limiteze numărul de boarderi permise într-o casă internat. Legile Zonarea s-ar putea cere să se înregistreze casa de îmbarcare cu agentii de zonare sau de locuințe.

Verificați proprietatea pe care intenționați să le utilizați pentru o casa de îmbarcare și să corecteze orice probleme de siguranță, cum ar fi vopsea de plumb, detectoare de fum, extinctoare, ferestre, uși și aparatele prevăzute în casă. Legile locale necesită adesea măsuri specifice de siguranță în case internat.

Achiziționați de asigurare corespunzătoare pentru casa dumneavoastră de îmbarcare. Legile locale ar putea specifica tipul și cantitatea de asigurare necesară pentru a opera o pensiune. Un agent de avocat sau de asigurare poate ajuta să determinați asigurarea de care ai nevoie.

Se aplică de licențiere, dacă este necesar de competența dumneavoastră. De exemplu, Biroul de Standarde și astereală rooming Casa New Jersey impune operatorilor de case internat pentru a se conforma cu rooming și Boarding House Act din 1979 pentru a primi licența necesară pentru a opera o pensiune. competența dumneavoastră ar putea necesita respectarea unor standarde similare, inclusiv de evidență și de asigurare.

Instalați încuietori pe ușile de intrare și de cameră și să facă destule chei pentru a păstra copii și furnizează copii chiriașilor.

Achiziționați mobila pe care intenționați să ofere în camere și în zonele comune, cum ar fi bucătărie și living. Furnish alte elemente pe care intenționează să furnizeze, cum ar fi aparate, farfurii, vase de gătit și pat și lenjerie de baie.

Normele poștale de siguranță și comportament interzis, cum ar fi fumatul sau peste noapte, oaspeții în fiecare cameră a casei dumneavoastră de îmbarcare.

Reclama camerele tale de inchiriat si au viitorii locatari aplicații complete, după care trebuie să le efectueze de fond și de referință controale.