Legile fiscale pe proprietate Moștenit

Moștenind proprietate poate fi un cadou neașteptat incredibil. Tu nu plătesc impozit pe venit pe moștenirea ta, dar există și alte taxe pe care trebuie să se ocupe.

Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey si Pennsylvania sunt singurele state cu impozite pe succesiuni la momentul scrierii. Statul poate percepe taxa în cazul în care locuiți acolo, dacă ai moștenit de la un rezident de stat sau dacă moșteni proprietăți în stare, cum ar fi o casă în Maryland. Fiecare stat își stabilește propriile legi fiscale moștenire, dar toate acestea să se bazeze impozitul pe relația moștenitorului defunctului. Kentucky, de exemplu, are trei clase de moștenitori:

• Un soț, părinte, copil, nepot, frate sau pe jumatate frate nu plătește impozit pe moștenirea ei.
  
• Nepoatele și nepoții, nepoatele și jumătate-jumătate-nepotii, fiii și fiice socri, mătuși, unchi și strănepoții au o scutire de $ 1.000. Mai sus că, taxa variază de 4-16 la sută, în funcție de mărimea testament.
• Toți ceilalți devine o scutire de 500 $ și plătește un impozit de 6-16 la sută.

Executorul Estate depune actele de impozit pentru moștenitori.

Atâta timp cât dețineți proprietatea moștenită, impozitul pe câștigurile de capital nu te afectează. Când vinzi, Cu toate acestea, veți plăti impozit pe câștigul dvs. - diferența dintre baza de proprietate și prețul de vânzare. Baza de proprietate moștenită este, de obicei, valoarea de piață justă în ziua morții fostului proprietar.

Să presupunem că moștenesc o casă de părinții tăi au cumparat pentru $ 100.000 în urmă cu zeci de ani și este în valoare de 200.000 $, atunci când mor. bază ta este de 200.000 $. Dacă vinde pentru $ 210.000 de, aveți doar 10.000 $ de câștig. Dacă găsiți un cumpărător la 180.000 $, raportați un 20.000 $ pierderea de capital. Puteți deduce pierderile din câștigurile din alte vânzări de active, ceea ce reduce venitul net de capital. În cazul în care pierderile sunt mai mari decât câștigurile, puteți scrie off până la 3000 $ împotriva venit regulat.

Dacă moștenesc o casă, ai moșteni responsabilitatea plata impozitului pe proprietate pe el.

Este posibil veți plăti mai mult decât a făcut răposat. Statele si judete oferă toate tipurile de scutiri de taxe pentru dreptul de proprietate acasă. Dacă, să zicem, răposat a fost un senior sau un veteran și nu ești, nu pot beneficia de aceeași pauză fiscală. Cu toate acestea, în cazul în care ați enumera deduceri de impozit pe venit pe schema A, puteți scrie off taxele de proprietate.