Cât de multe zile pentru o comunicare de evacuare?

Pentru cele mai multe cazuri de evacuare, proprietarul trebuie să trimită locatarului o notificare de reziliere înainte de a putea merge la tribunal pentru a completa o plângere de evacuare. În unele state, proprietarul poate fi în măsură să evite această cerință în cazul în care chiriașul este efectuarea unei acțiuni ilegale sau care a încălcat în mod repetat, contractul de închiriere. Intervalul de timp pentru un ordin de evacuare variază de la 24 de ore până la trei luni, în funcție de motivul evacuarea și situația de închiriere. În general, rezilierea pentru neplata și activități ilegale sunt cele mai rapide perioadele de preaviz. CHIRII controlate și Secțiunea 8 chiriași primi, de obicei, pe perioade mai lungi de timp înainte de a se produce reziliere.

Proprietarul trebuie să treacă printr-o procedură judiciară pentru a obține un ordin real sau hotărâre de evacuare, împreună cu orice judecăți de bani ea poate căuta din cauza daune sau chirie înapoi. Proprietarul trebuie să aștepte pentru perioada de terminare pentru a fi completă, apoi completați formularul de plângere de evacuare. Acest proces se numește intrare forțată și detențiune sau posesiunii, proces. Scopul legal al plângerii de evacuare este de a transfera dreptul de proprietate legală de chiriaș la proprietar.

Odată ce plângerea este depusă, locatarul primește o citație instanță pentru audiere evacuare. Proprietarul poate obține o hotărâre implicită, în cazul în care chiriașul nu răspunde la citația sau apar în ședință.

Chiriașul este servit cu hotărârea de evacuare și având în vedere o anumită perioadă de timp pentru a părăsi unitatea de închiriere. Această perioadă de timp variază în funcție de stat și de circumstanță. Unele state permit chiriașilor o perioadă de notificare egală cu lungimea hotărârii de apel, în timp ce judecătorii pot, de asemenea, alege să acorde timp suplimentar pentru situații speciale.

În cazul în care hotărârea de evacuare trece de perioada de preaviz și locatarul rămâne pe proprietate, proprietarul trebuie să depună o Scrierii de posesie sau de executare pentru a pune în aplicare evacuarea. Acest mandat este dus la biroul șerifului și a servit la chiriaș. În general, actul dă chiriaș 24 de ore înainte de a observa seriful ajunge pentru a elimina chiriaș de la unitatea de închiriere.