Este Chirie lunara taxa deductibila?

Dacă întruniți pacienți, clienți sau clienți, să efectueze sarcini administrative și manageriale, sau magazin de inventar la propriul domiciliu, s-ar putea deduce cheltuielile de închiriere și de uz casnic de afaceri. taxele administrative și de management includ contabilitate, evidență, facturare, comandarea de consumabile, configurarea numiri și scrierea de rapoarte.

Dacă sunteți o persoană care desfășoară activități independente, utilizați formularul 8829, cheltuielile pentru afaceri Utilizarea de casa ta. Dacă lucrați pentru un angajator, poate fi necesar să completeze Formularul 2106, cheltuielile de afaceri unreimbursed, și enumera aceste deduceri pe formularul 1040 schema A, pentru orice sumă care depășește 2% din venitul brut ajustat. Nu poți deduce cheltuielile personale. Pentru instalatii de zi, cu excepția cazului în scutite, trebuie să aveți o licență și certificări aprobate de stat și să respecte legile de stat și locale în zona dumneavoastră.

Cu excepția instalațiilor de depozitare de inventar și de îngrijire de zi, zona trebuie să fie utilizate exclusiv pentru mediul de afaceri. Toate zonele trebuie să fie utilizate în mod regulat pentru busines trebuie să aibă nici o altă locație pentru a desfășura o activitate. Porțiunea de afaceri a chiriei trebuie să fie proporțional în funcție de zona de locuit totală, calculată prin împărțirea picioare pătrate de afaceri cu suprafața totală. Pentru Daycare, zona este în continuare în proporție în funcție de momentul în care este utilizat pentru mediul de afaceri, prin împărțirea ore suprafața este utilizată pentru îngrijirea zi peste numărul total de ore pe an.

Chirie plătit la facilități în cazul în care vă desfășurați activitatea, precum și impozitele plătite pe proprietate închiriate sunt deductibile din impozit ca chirie. Aceasta include de vânzare cu amănuntul de leasing, birouri și spațiu de producție. Chirie și contracte de leasing și plătit la instalații nu sunt în mod normal PROPORȚIONALĂ.

Ai închiriat o casă 2000-pătrat-picior. Utilizați o întreagă cameră de 120 de metri pătrați-picior pentru a stoca inventar și de a folosi o porțiune de 80 de metri pătrați-picior de cameră de familie ca un birou. Utilizați 200 de picioare pătrate, sau 10% din casa, pentru uz profesional - 200/2000. Facturile lunare includ chiria de $ 700, utilitati de 200 $, asigurarea de $ 50 și servicii de gunoi de 50 $. Chiria și cheltuielile indirecte total de $ 12,000 pe an- astfel încât să puteți lua o deducere $ pentru cheltuieli de afaceri 1.200 de pentru casa ta - $ 840 pentru inchiriat si 360 $ pentru utilități și de asigurare.

Ai închiriat pentru o afacere de zi, folosind bucatarie, camera de zi, sala de mese și un dormitor. Costul anual al chiriei și a cheltuielilor indirecte este de $ 12.000 de Suprafața totală este de 800 pătrat feet- este utilizat 10 ore pe zi, cinci zile pe săptămână. Procentul de zona pe care o utilizați pentru afaceri este de 40%. Camerele sunt utilizate 29,7% din timp - 2.600 ore / 8.760 de ore într-un an. Inmultiti zona de momentul în care este utilizat: 40% X $ 29,7% = 11,88%. Deducerea totală pentru utilizarea Daycare de casa ta este de 12.000 $ x 0.1188 = $ 1,425.60.