berokinfo.com

Cum de a începe un Complex de apartamente

Nu e nimic simplu despre construirea unui bloc de apartamente. De asemenea, nu este ușor să se transforme fabrica aia fermecătoare, veche de cărămidă într-o colecție contemporană de mansarde. Dar, în cazul în care deține un complex de închiriere este obiectivul dvs., puteți face acest lucru. Fie că obiectivul pe termen lung este de a deveni urmatorul Donald Trump sau sunteți în căutarea unor venituri pe tot parcursul anului de închirieri, care deține un complex de apartamente va satisface fie dorinta. Acest articol va ajuta să începeți, indiferent dacă sunteți refurbishing arhitectura existentă sau construirea de la sol. S-ar putea fi atât de încântat de rezultatele după ce ai terminat, vei începe să scouting proprietăți suplimentare pentru a extinde imperiul imobiliar.

Ceea ce aveți nevoie

  • agent imobiliar
  • contractor constructii
  • Subcontractanții
  • acoperiri de asigurare multiple
  • Avocat
  • Permise și variații zonale, dacă este necesar
  • leasing standard
  • Reguli și reglementări

  • Lucrul cu un agent imobiliar pentru a cumpăra o clădire existentă sau să găsească o locație zonat pentru locuințe multifamiliale care se potrivește tipul de bloc aveți de gând să construiască. Negocierea prețul de vânzare cu proprietarul. Închiriez un arhitect să se ocupe de proiectarea sau reproiectarea proiectului.

  • Comisiei un broker de credit ipotecar pentru a compara ratele și termeni pentru a recomanda cea mai bună afacere pentru situația dumneavoastră financiară. Contactați un agent de asigurări pentru a obține citate pentru asigurarea clădirii în timpul construcției sau remodelare fază, precum și citate pentru o politică de a asigura structura împotriva problemelor de daune și răspundere odată ce clădirea este ocupată.



  • Închiriez un inspector de construcție pentru a face o examinare aprofundată înainte de a închide pe proprietate pentru a stabili defecte structurale în cazul în care proprietatea sunteți de cumpărare există deja. Găsiți un contractant cu un portofoliu substanțial de apartament build-out sau metode de construcție la sol în sus. Obținerea permiselor și rupe la sol pentru noul complex.

  • Supravegheați de construcție și de a lucra îndeaproape cu contractantul prin inspecția finală. Angaja un decorator pentru a pune retușuri pe noua clădire sau renovate apartament, inclusiv covoare și ferestre tratamente.

  • Participa la închidere cu avocatul dumneavoastră. Au reprezentantul legal să întocmească un contract de leasing standard pentru chiriași noi sau de a folosi un model de contract de închiriere găsite la magazinele de birou aprovizionare ca exemplul. Întocmiți o listă de reguli și reglementări pentru chiriași care să acopere aspecte cum ar fi zgomotul noaptea târziu, se deplasează parametrii oră și limitele la care un proprietar poate face modificări interioare.

sfaturi Avertismente

  • Dacă renovăm o clădire veche într-o zonă care este în curs de re-gentrified, verificați pentru a vedea dacă vă calificați pentru credite fiscale suplimentare.
Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Care sunt părțile de un război de țesut?Care sunt părțile de un război de țesut?
O lista de verificare Inchiriere MobilatO lista de verificare Inchiriere Mobilat
Diferența între o eficiență & GarsonierăDiferența între o eficiență & Garsonieră
Cum de a rula o companie Investiția imobiliareCum de a rula o companie Investiția imobiliare
Marketing Idei Inchirieri ApartamenteMarketing Idei Inchirieri Apartamente
Cum de a începe o afacere DVD-chioșcCum de a începe o afacere DVD-chioșc
Cum să negocieze un preț pentru un apartamentCum să negocieze un preț pentru un apartament
Cum să cumpărați un complex de apartamente cu 100% Finantare proprietarCum să cumpărați un complex de apartamente cu 100% Finantare proprietar
Definiți un Vs. Transient Hotel Guest Resident de oaspeți Hotel în NYSDefiniți un Vs. Transient Hotel Guest Resident de oaspeți Hotel în NYS
Care sunt apartamente mici în funcție de venit?Care sunt apartamente mici în funcție de venit?
» » Cum de a începe un Complex de apartamente