Cum sa devii un Evaluator imobiliar din Texas

Un evaluator imobiliar îi oferă prețuri și valoare informații cu privire la imobiliare, de obicei, într-un raport detaliat. Acest lucru poate fi realizat pentru un proprietar pe cale de a vinde sau de a refinanța, sau pentru o societate comercială care deține imobiliare. În Texas, evaluatori imobiliare trebuie să fie autorizate de către licențiere și certificare Consiliul Texas Appraiser (TALCB), care specifică cerințele de educație și de testare pentru evaluatori în stat.

Uita-te pentru pozițiile de stagiari cu firme de evaluare stabilite în zona dumneavoastră. Pentru a veni un stagiar oficial trebuie să aveți o firmă de sponsorizare. Puteți fie să scrie sau rece apela firmele locale pentru a întreba despre oportunitățile pe care le au, sau puteți căuta posturi stagiari promovate on-line sau pe suport de hârtie local. Puteți găsi, de asemenea, o listă de sponsorizare firme de evaluare pe site-ul web al TALCB.

Completați 75 de ore de educație de evaluare de calificare. Aceasta trebuie să includă 30 de ore de la principiile de bază de evaluare, 30 de ore de proceduri de bază și 15 de ore de curs național de standarde uniforme de evaluare profesională practică. Puteți găsi o listă a instituțiilor de învățământ aprobate pe site-ul TALCB.

Se aplică la licențiere și certificare Consiliul de Texas pentru a deveni un evaluator stagiar evaluator. Pentru a vă înregistra, trebuie să fie cetățean al S.U.A., sau un străin recunoscut în mod legal, să aibă cel puțin 18 ani și un rezident legal al statului Texas, care a trăit în stare timp de cel puțin 60 de zile.

Decideți dacă doriți să deveniți licențiat ca un evaluator general, certificat, un evaluator rezidențial certificat sau un evaluator de stat. Un evaluator general, trebuie să îndeplinească criteriile educaționale și experiența cele mai stricte, inclusiv deținerea o diplomă de licență, și este licențiată pentru a evalua toate tipurile de proprietate. Un evaluator rezidențial poate evalua o- proprietăților rezidențiale cu patru unități la orice valoare și trebuie să dețină cel puțin un grad asociat. Un evaluator de stat licențiat poate evalua proprietăți rezidențiale sub un milion de dolari în valoare și nu este obligată să aibă un grad de colegiu.

Lucrul numărul necesar de ore de evaluări sub supravegherea firmei dvs. de mentorat. Acest lucru va varia de la 2.000 la 3.000 de peste unu la trei ani, în funcție de calificare sunteți de formare pentru. Asigurați-vă că în acest timp vă păstrați un jurnal experiență de evaluare ca dovadă a îndeplinirii de către dvs. a cerinței.

Completați cerința de învățământ a licenței ales. Aceasta va varia între 150 și 300 de ore de curs.

Depune o cerere de certificare la nivel de licență cu TALCB. Puteți descărca formularele de cerere de pe site-ul consiliului, împreună cu informații despre taxele curente.

Se aplică pentru a lua uniforma națională de stat Appraiser examen de licență pentru nivelul ales în termen de un an de la solicitarea licenței. Acest lucru este administrat de PSI național de servicii de testare. Vă puteți înregistra pentru examen și să plătească taxa de examinare pe site-ul PSI lui. Veți putea selecta data de testare și de locație. Există 17 de locații de testare în jurul Texas.

Ia examenul la ora programată și locația. Examenul este format din 150 de întrebări cu răspunsuri multiple, și timpul alocat este de șase ore pentru licențiată și examene rezidențiale certificate și opt ore pentru certificate de calificare generală evaluator. Toate examenele sunt elaborate de către Consiliul Național de appraiser calificare.