Ce faci După ce primiți un permis Real Estate?

Fiecare stat are propriul departament de bunuri imobiliare, care emite licențe imobiliare pentru agenții de vânzări și brokerii și reglementează industria. În timp ce legile imobiliare variază de la stat la stat, procesul de obținere a unei licențe imobiliare este similară în întreaga țară. După ce a luat și care trece cursurile de stat aprobate necesare, care trece testele de stat și federale și de a prezenta un control de fond, multe licențiații noi se întreabă ce să facă în continuare.

noua licență imobiliare nu devine activă până când îl închide cu un broker desemnat. In timp ce cauta un broker este similar în căutarea unui loc de muncă, un licențiat, de asemenea, interviuri brokerului într-o anumită măsură. Alegerea broker poate fi o decizie de cariera pivot. rate ale Comisiei variază de la brokeraj la brokeraj. Atunci când un licențiat face o vinde, ea împărtășește în mod obișnuit Comisia cu brokerul. În funcție de brokeraj și experiența licențiatului și producția, valoarea procentuală poate fluctua. Descoperi dacă brokerul oferă formare, ce servicii profesionale el oferă și taxele pe care sunt de așteptat să plătească. S-ar putea nevoie sa inchiriezi spatiu de birouri de la broker sau să plătească pentru servicii specifice, cum ar fi conexiune la Internet sau telefon.

Unele state pot solicita licențiatul să ia un curs sau cursuri suplimentare după finalizarea licensing.In unele state noul licențiat trebuie să completeze un curs de o zi cu privire la utilizarea unui contract de vânzare curent. Ați putea fi, de asemenea, obligat să ia cursuri de formare continuă pentru a menține licența. Verificați cu departamentul imobiliar de stat pentru a determina ce, dacă este cazul, cursuri suplimentare sunt necesare înainte de a practica imobiliare și informații despre educație continuă.

Chiar dacă licențiatul imobiliare funcționează în cadrul unui broker, cu excepția cazului în el este un angajat salariat, el este considerat o activitate independentă de Internal Revenue Service. Ca și în cazul tuturor persoanelor care desfășoară activități independente, există anumite achiziții de afaceri pentru a face. Agentul imobiliar are nevoie de carti de vizita, semne imobiliare și cutii de blocare. Consultați-vă cu brokerul înainte de a face aceste achiziții, deoarece brokerul poate furniza aceste elemente, iar brokerul trebuie să aprobe nici un produs de publicitate care afișează.

case de brokeraj imobiliare variază. Unele oferă instruire și supraveghere, în timp ce altele oferă agentului de supraveghere minimă și nici o pregătire. Unii brokeri nu permit agenților să lucreze cu clienții până după agentul finalizează un curs de formare in-house. În cazul în care lucrează cu un broker care nu furnizează formare, este responsabilitatea noului licențiatului să caute cursuri de formare și să-l ajute în gestionarea activității sale. Consultați asociația de agent imobiliar local și departamentul imobiliar de stat pentru informații despre educație imobiliare suplimentare.

Unul dintre primele lucruri pe care multe noi agenti imobiliari face este să se alăture asociației Realtor locale. Asociația Națională a Realtors, înființat în 1908, este o asociație profesională pentru cei din industria imobiliara. Agenții imobiliari sunt membri ai asociației. În timp ce un licențiat imobiliar nu trebuie să fie un membru, broker licențiatului poate cere agentului să se alăture. Când vă alăturați asociației Realtor locale, acest lucru vă oferă apartenența la asociațiile de stat și naționale. Aceasta implică plata unei taxe de membru, depunând jurământul de a urma codul Realtor de etică, și luând cursuri cerute de stat, locale sau federale asociații.