Real Estate Asset Management Descrierea postului

conținut

Funcţie
Educaţie
Aptitudini
Salariu
Potenţial

Imobiliare manageri de active, de asemenea, cunoscut sub numele de proprietate sau imobiliare manageri, se concentreze pe maximizarea profitului imobiliar pentru întreprinderi și investitori. Spre deosebire de managerii de proprietate pe site-ul, managerii de active imobiliare se concentreze pe cumpararea si vanzarea de proprietati, mai degrabă decât de manipulare operațiunile de zi cu zi. Acești profesioniști ajuta proprietarii de a gestiona active imobiliare, cum ar fi complexele de apartamente, cladiri de birouri, centre comerciale, fabrici și depozite.

Funcţie

Funcția primară Un manager de active imobiliare este de cercetare diferite strategii pentru a investi în dezvoltarea și proprietăți imobiliare rezidențiale și comerciale. Managerul de active evaluează legile zonare și fiscale, datele demografice, valorile de proprietate și a modelelor de trafic pentru a stabili dacă o proprietate este o investiție bună pentru clienții săi. El negociază, de asemenea, termenii și condițiile pentru contractele imobiliare. Managerul de active lucrează în strânsă colaborare cu administratorii de proprietăți, creditori și alte grupuri terță parte pentru a urmări și de a maximiza profitul clienților săi prin revizuirea periodică de contracte de leasing, planuri de afaceri, bugete și prognoze.

Educaţie

O diplomă de licență în finanțe, imobiliare, contabilitate, administrarea afacerilor, finanțe, administrație publică sau o importantă legată este necesară pentru o poziție de manager de active imobiliare. Firmele pot solicita ca absolvenții să aibă o medie punct de grad mediu de mai sus sau un Master în Business Administration (MBA).

Aptitudini

profesioniști de gestionare a activelor imobiliare trebuie să fie extrem de competenți, cu aplicații informatice, cum ar fi Microsoft Excel. Candidații trebuie să fie extrem de analitică și capabil să abordeze probleme atât în mod logic și creativ. Planificarea excelenta organizationala, strategice, verbale și abilități de comunicare scrisă vor fi necesare pentru a negocia contracte și de a lucra cu diferite roluri și personalități. Imobiliare managerii de active trebuie să fie, de asemenea, bun cu numere și să știe cum să analizeze datele financiare. Potrivit CareerOverview, unele companii vor oferi instruire managerilor de active în managementul proprietății, evaluarea, contabilitate financiară, relații chiriaș și drept imobiliar.

Salariu

Salariul mediu pentru un manager de active imobiliare variază în funcție de locație, angajator și experiență. De exemplu, un raport de PayScale aprilie 2010 plasează salariul mediu pentru un manager de active imobiliare între 51761 $ și $ 95,863. Raportul enumeră, de asemenea, manager de active imobiliare bonusuri medii între 4941 $ și $ 19,781.

Potenţial

candidati de locuri de muncă cu un grad de colegiu în domeniul imobiliar, administrarea afacerilor sau al unei discipline similare vor avea cele mai bune oportunități de locuri de muncă, potrivit Biroului SUA de Statistică a Muncii (BLS). Imobiliare manageri de active cu certificare profesională sau experiență în gestionarea de locuințe senior și facilități medicale va avea, de asemenea, un avantaj față de colegii lor din industrie. BLS prezice că numărul de proprietăți, imobiliare și de asociere comunitate posturi de conducere va crește cu 8 procente între 2008 și 2018.