Daunele structurale vor afecta o evaluare House?

evaluări Acasă sunt efectuate de către un evaluator profesionist care inspectează proprietatea și determină cât de mult este în valoare de pe piața imobiliară actuală. Evaluatorul consideră că dimensiunea casei, valoarea curentă de piață a proprietăților similare din zonă și aspectul și starea acestuia. Alte considerații includ facilități de uz casnic, aspectul intern și extern, în ansamblu imagini pătrat și materialele utilizate în casă. Valoarea de evaluare poate limita suma pe care o puteți împrumuta atunci când încearcă să cumpere o casă. Aceasta poate afecta, de asemenea pretul cerut atunci când încearcă să vândă.

daune structurale este deteriorarea fundației sau structura de bază a unei case. Daunele pot fi cauzate de o serie de factori, inclusiv inundații sau scurgeri de apa, mucegai sau creșterea mucegaiului, cutremure sau erodarea treptată sau deplasare a solului sub fundație. Termite și alte insecte pot provoca, de asemenea, daune severe porțiuni de lemn ale fundației unei clădiri. Ca daune structurale devine mai severă poate cauza lasarea pardoselilor, fisuri în pereți și alte deteriorări ale casei.

O casa cu daune structurale pot avea o valoare redusă în mod semnificativ în timpul de evaluare. Pentru că toată casa este afectată de starea fundației, puncte slabe sau pagube nu este văzută ca pune toată casa în pericol. Efectul asupra valorii de evaluare depinde de tipul și gravitatea leziunii.

Valoarea de evaluare a unei case poate fi crescută prin repararea daunelor de fundație. repararea daunelor structurale necesită adesea un profesionist pentru a efectua reparațiile și poate necesita o cantitate semnificativă de lucru pentru a finaliza în funcție de tipul și cantitatea de daune implicate. In plus fata de patching fisuri, instalarea de sprijin suplimentar fundație și înlocuirea lemnului deteriorat sau putrezit, excavare pot fi necesare în jurul fundației pentru a sigila scurgeri sau ajusta solul mutat pentru a preveni deteriorarea în viitor.