Pot precalificare pentru un împrumut HUD?

FHA a fost creat în scopul de a face dreptul de proprietate acasă mai accesibile. Astăzi, acesta oferă o varietate de programe pentru prima dată cumpărători la domiciliu, persoanele în vârstă, debitori cu venituri mici și a celor afectați de dezastru natural. Scopul FHA nu este de a face în mod direct împrumuturi. În schimb, FHA face ca piața creditelor ipotecare mai accesibile, oferind garanții federale la credite private. Aceste garanții servesc ca asigurare pe datoria, iar FHA promite să restituie un creditor privat, în cazul în care un debitor pe un implicite de împrumut acasă cu o garanție FHA.

Deoarece toate creditele FHA sunt de fapt împrumuturi private cu garanții FHA, trebuie să se aplice mai întâi pentru un împrumut de origine privat, în scopul de a obține pre-aprobare FHA. Puteți găsi vă calificați fără asistență FHA, caz în care aveți posibilitatea de a aplica separat pentru o garanție FHA sau nu. Dacă aproape califica pentru un împrumut privat, dar au nevoie de sprijin suplimentar în ceea ce privește obținerea unei plăți de mică în jos sau împrumut de interes scăzut, o garanție FHA este o opțiune excelentă pentru tine. Pur și simplu cere creditor pentru o cerere de împrumut FHA. Lucrul cu un creditor FHA-aprobat pentru a eficientiza procesul.

credite FHA tind să aibă limite mult mai mici decât împrumuturile private la același solicitant. Limitele de împrumut FHA sunt mici, deoarece FHA nu ia pe datorii extrem de riscante. În timp ce creditorii privați ar putea fi dispuși să își asume un risc mai mare în tine se extinde un împrumut jumbo sau cantitate mare de finanțare, în cazul în care vă sunt pre-aprobate prin FHA, veți găsi limita de pre-aprobare poate fi mai mică decât media pieței.

Când sunt pre-aprobate pentru un credit, creditorul estimează suma pe care va fi acordat pentru a achiziționa primul acasă, iar FHA este de acord să asigure această sumă. Cu toate acestea, nu au asigurat încă un împrumut real. Acest lucru se întâmplă doar o dată ce ați selectat acasă pe care doriți să cumpere și a fost de acord cu prețul de cumpărare cu vânzătorul. În acel moment, dvs. creditor ipotecar va finaliza împrumut. FHA poate solicita o inspecție separată pentru a se asigura de origine corespunde standardelor de creditare.

Mulți debitori cred in mod eronat HUD și FHA va extinde garanții de împrumut pentru a persoanelor care au rău de credit sau de nici un venit. FHA are standarde foarte ridicate de creditare, și va trebui să dovedească sunteți demni de credit pentru a se califica. Veți avea nevoie, de asemenea, un venit stabil, deși venitul poate fi scăzut. FHA ajută cel mai mult, deoarece poate reduce cerința de plată în jos pe împrumut la doar 3,5 la sută. În plus, cu ajutorul unei garanții FHA, veți primi costuri de finanțare mai mici de ansamblu.