Act de exceptare Ohio Homestead

conținut

Eligibilitate
Limite de exceptare
Revendicarea scutirea homestead
Consideraţii

Dacă dețineți casa ta, susținând o scutire de gospodărie poate reduce potențial valoarea taxelor de proprietate pe care îl plătiți în fiecare an. Legile care reglementează scutirile variază de la stat Homestead la stat. În 2007, parlamentarii Ohio a revizuit liniile directoare cu privire la cine este eligibil pentru a solicita scutirea de gospodărie. Extins de Ohio Homestead Act permite un segment mai mare de contribuabili pentru a se bucura de o reducere la taxele de proprietate.

Eligibilitate

Pentru a beneficia de scutirea Ohio Homestead, trebuie să fie o vârstă rezidentă de stat 65 de ani sau mai în vârstă sau cu handicap permanent. rezidenții cu handicap trebuie să furnizeze o certificare Scrise a deficienței fizice sau mentale, semnat de către un medic și / sau psiholog. Sunteți de asemenea, eligibile dacă sunteți cu vârsta de 59 ani sau mai mult, iar soțul supraviețuitor al unei persoane care a fost primit scutirea gospodăriei, înainte de moartea sa. Proprietatea revendicați trebuie să fie reședința principală și nu poate depăși 1 acru. Puteți solicita scutirea pentru gospodaria de sine statatoare structuri rezidențiale, condominii și case fabricate. Conform noii legi, nu există restricții de venit pentru eligibilitate.

Limite de exceptare

Scutirea Ohio fermă vă permite să scutească până în valoare de valoarea de piață casa ta de la 25.000 $. Acest lucru înseamnă că, în cazul în care valoarea casa ta este evaluat la $ 150.000, trebuie doar să plătească taxe de proprietate pe restul de $ 125.000. Departamentul Ohio a Impozitare estimează că acordarea scutirea salvează gospodaria rezidenților o medie de 400 $ pe an, în taxe de proprietate. economii individuale variază în funcție de rata de impozitare din districtul dumneavoastră.

Revendicarea scutirea Homestead

Trebuie să depuneți cererea pentru scutirea de gospodărie cu biroul evaluatorului din județ în care locuiți. Trebuie să includă informații referitoare la tipul de structură în care locuiți, inclusiv adresa și numărul de identificare fiscală parcelă fizică. solicitanții cu handicap trebuie să atașeze, de asemenea, dovada de handicap. Cererile de program sunt acceptate doar între prima zi de luni din ianuarie și prima zi de luni în luna iunie a fiecărui an. Dacă cererea este aprobată, nu este nevoie să aplicați din nou în fiecare an, cu excepția cazului în care există o schimbare în dreptul de proprietate asupra proprietății.

consideraţii

Puteți solicita în continuare scutirea fermă în cazul în care ați transferat titlul la casa ta la un trust de viață revocabile sau irevocabile. contracte de terenuri și proprietăți de viață sunt, de asemenea, eligibile pentru scutirea. Imposibilitatea de a raporta modificări în dreptul de proprietate asupra proprietății sau statutul dvs. de rezident poate avea ca efect potențial amenzi sau de urmărire penală. Scutirea fermă nu poate fi invocată pentru mai multe proprietăți sau proprietăți de vacanță.