Ce este un Nonrecourse Promitentul Notă?

A cambie creează un acord cu caracter obligatoriu din punct de vedere pentru finanțare și credite garantate. În cadrul fiecărui contract, limbaj specific, fie conferă drepturi de recurs creditor sau împiedică creditorul să își desfășoare activele debitorului, pe lângă cele angajat pentru a garanta împrumutul în cazul în care debitorul pe obligația. Activele în cauză sunt, de obicei în numerar și cel mai adesea se referă la un echilibru deficiență care rămâne după reintrarea în posesie și vânzarea garanției.

Legile de stat determina dacă un bilet la ordin este recurs sau nonrecourse. În statele care să le permită, bilete la ordin nonrecourse sunt comune în credite ipotecare. În cazul unei blocare a pieței imobiliare, creditorul își rezervă dreptul de a profita și de a vinde casa. Cu toate acestea, în cazul în care casa se vinde pentru mai puțin decât soldul creditului restant, nota nonrecourse împiedică creditorul să dețină tine responsabil financiar pentru deficit.

În multe cazuri, un bilet la ordin nu este nici numai recurs, nici numai nonrecourse. Unele state permit creditorii ipotecari drepturi de recurs limitate bazate pe valoarea de piață justă a proprietății, nu pe suma pe care o aduce la o vânzare de blocare a pieței. De exemplu, în cazul în care soldul creditului restant este de $ 250.000 valoarea de piață justă la momentul vânzării este de $ 235.000 de origine și se vinde pentru 200.000 $, creditorul poate încerca să colecteze un deficit de $ 35.000 nu 50.000 $.

Un bilet la ordin auto de împrumut este, de obicei, o datorie recurs. În multe state, va rămâne responsabil financiar pentru un sold restant care rămâne după ce un creditor repossesses și apoi vinde autovehiculul. In orice caz, niste legile de stat colecții de echilibru deficit de limită. De exemplu, în Florida un creditor nu poate urmări în mod legal un echilibru deficit în cazul în care soldul restant din împrumut a fost mai mică de 2.000 $ în cazul în care împrumutul a intrat în starea implicită.