Legile de stat pe ipoteci inversă

conținut

Legea california reverse ipoteca consiliere
Legea illinois reverse ipoteca fraudă
Carolina de sud legea cu privire la lenders

Multe creditorii astăzi oferă credite ipotecare inversa pentru seniori. Aceste împrumuturi speciale permit persoanelor fizice pentru a converti de capital într-o casă în numerar, care pot fi folosite pentru a plăti facturile sau alte cheltuieli. Creditată nu trebuie să ramburseze împrumutul până la el sau ea nu mai locuiește în casă. În multe cazuri, creditul este achitat în cazul în care casa este vândut de către debitor sau ca parte a unui imobil lăsat de un debitor decedat. Legile cu privire la ipoteci inversă variază de la stat la stat. Unele dintre acestea sunt concepute pentru a reglementa creditorii. Altele sunt folosite pentru a proteja debitorilor.

Legea California Reverse Ipoteca Consiliere

Unele state au legi destinate să protejeze consumatorii împotriva abuzurilor financiare. În 2006, California trece Senatului Bill 1609. Legea interzice creditorii să accepte o cerere de credit ipotecar inversă înainte de proprietar senior a primit consiliere financiară. Consilierea oferă detalii cu privire la procesul de ipotecare inversă și atributele sale pozitive și negative. legea din California interzice, de asemenea, creditorii să solicite debitorilor să achiziționeze o anuitate.

Legea Illinois Reverse Ipoteca fraudă

În 2004, Illinois a adoptat o lege concepute pentru a proteja persoanele în vârstă. Legea se aplică unele dintre principiile de la o altă lege, Illinois High Risk Home Loan Act, pentru a inversa credite ipotecare. Legea cere creditorilor să acționeze cu bună-credință și menționarea specială a practicilor de creditare frauduloase. Legea spune că creditorii nu pot folosi eforturile de vânzare înșelătoare sau frauduloase sau eforturi de marketing pentru a stabili ipoteci inversă cu debitori. Asociația Americană a Pensionarilor oameni au jucat un rol important în dezvoltarea legislației. Mulți seniori Illinois au plâns AARP despre creditorii ipotecari inversa statului.

Carolina de Sud Legea cu privire la lenders

În Carolina de Sud, precum și în cele mai multe alte state, legile sunt adaptate pentru a aborda problemele care apar atunci când un creditor nu este în măsură să efectueze plățile periodice ipotecare inverse către debitor. Conform statutului Carolina de Sud, un creditor este în mod implicit, atunci când acesta nu reușește să ofere o plată pentru mai mult de 15 zile de la primirea unei notificări de la un debitor. Anunțul trebuie să fie trimise după plata nu este primit timp de 15 de zile de la data scadentă. În esență, acest lucru dă creditorului 30 de zile pentru a face plata. Atunci când un creditor implicite, legea statului spune creditorul pierde dreptul de a colecta dobânzii la creditul ipotecar inversă. Legea de stat spune că debitorii pot depune plângeri la Carolina de Sud Departamentul de consumatori. Departamentul poate aduce o acțiune într-o instanță de circuit într-o încercare de a cere creditorului să îndeplinească termenii acordului de împrumut.