Cerințe de handicap pentru Apartamente în New York City

Legea locală 58 se referă la regulile de accesibilitate ale codului de construcție din New York. LL58 afirmă că noua construcție și proiectare, reabilitare trebuie să încurajeze accesul persoanelor cu handicap, în conformitate cu NYC.gov. Aceasta cuprinde nu numai un acces adecvat pentru băi, dar și pentru construirea de apartament zone comune și locuri de parcare. Case Single și două familii sunt exceptate de lege, astfel cum sunt clădiri non-lift. Într-o clădire fără lift, doar reședința la parter trebuie să fie adaptabil.

În cazul în care o clădire existentă este în curs de renovare, și mai mult de 50 la suta din costul de înlocuire sunt cheltuite pentru lucrări de renovare, atunci întreaga clădire trebuie să respecte codul de accesibilitate, în conformitate cu NYC.gov. Cu alte cuvinte, clădirea renovată va fi tratat la fel ca și o nouă întreținere obișnuită și reparații constructii-nu contează. În cazul în care costurile sunt mai mici de 50 la suta, numai zonele renovate trebuie să îndeplinească noul cod. Cu toate acestea, în cazul în care utilizarea clădirii se va schimba, atunci întreaga clădire trebuie să fie renovate pentru a include accesul cu handicap adecvat.

LL58 impune ca proiectul să includă elementele incluse în normele Institutul American de Standarde Naționale. caracteristici comune care constructorii trebuie să ia în considerare sunt căile de acces mai largi pentru a se potrivi scaune cu rotile, bare de sprijin în baie, contra înălțimi corespunzătoare și zonele de depozitare, precum și grupuri sanitare proprii, chiuvete și recipiente electrice. ANSI constată că aceste caracteristici de design beneficia nu numai persoanele cu handicap, dar toți utilizatorii potențiali. Dacă sunteți în căutarea pentru aceste caracteristici, amintiți-vă că legea permite "rezonabil" renovări pentru a găzdui rezidenti cu handicap, potrivit ApartmentsUSA.com.

LL58 stabilește, de asemenea, o procedură de derogare pentru proprietarii de clădiri existente și pot fi utilizate numai în cazul în care derogarea nu afectează sănătatea, siguranța și securitatea, în conformitate cu NYC.gov. Pentru a beneficia de ridicare, proprietarul clădirii trebuie să asigure aprobarea scrisă de la departamentul de construcție. Aprobarea trebuie să documenteze că renovarea ar fi prea scump, nu ar funcționa proprietate, ar fi imposibil sau ilegal, ar fi ilegal sau ar fi o astfel de schimbare mică încât costul nu este în valoare de beneficiu. Departamentul de clădiri este necesară pentru a lucra cu primărie pentru persoanele cu handicap atunci când decide dacă să acorde sau nu o derogare.