Care sunt avantajele unei datorii Rambursare rate pe o perioadă lungă?

Ipotecile sunt un tip de împrumut în rate, iar aceste împrumuturi au, de obicei, ori pe termen care variază de la cinci la 30 de ani. Dacă împrumuta 200.000 $ la o rată a dobânzii de 5 la sută și rambursa datoria de peste 30 de ani, va avea o plată lunară de $ 1,073.64. Dacă împrumuta aceeași sumă de bani și să plătească aceeași rată a dobânzii, dar rambursa împrumutul în doar 10 ani, atunci va avea o plată lunară de $ 2,121.31. Veți plăti împrumutul off mai repede cu un împrumut pe termen scurt, dar ai mai rămas bani în fiecare lună pentru a acoperi alte costurile. Credite pe termen lung fac case si masini scumpe mai accesibile pentru oameni.

Cu cât mai curând începe să economisească pentru pensie, cu atât mai probabil să aveți fonduri suficiente pentru a acoperi dvs. de zi cu zi cheltuieli atunci când vă opriți efectiv de lucru. Nimeni nu poate prezice viitorul, astfel încât să aveți nici o modalitate de a ști exact câți bani va fi nevoie pentru a face ani dvs. de pensionare confortabilă. Dacă luați un împrumut în rate pe termen lung, cum ar fi un credit ipotecar de 30 de ani, atunci știi câți bani va trebui să pună deoparte pentru a acoperi costurile locuințelor în următoarele trei decenii. ipoteca, probabil, reprezintă una dintre cele mai mari cheltuielile, astfel având un împrumut în rate pe termen lung se poate face planificarea financiară mult mai ușor.

Inflația determină prețurile să crească și în timp ce deflația determină din când prețurile să scadă, pe perioade lungi de timp, prețurile cresc de obicei. Dacă aveți un împrumut în rate pe termen lung, atunci aveți o plată lunară fixă. Salariile dvs. ar trebui să crească în funcție de inflație, ceea ce înseamnă că reprezintă plata de împrumut pentru un procent mai mic și mai mic de venitul pe măsură ce timpul se mișcă de-a lungul. Dacă luați un împrumut cu rată variabilă sau o serie de credite pe termen scurt, atunci costurile de împrumut va crește cu inflația, în timp ce puteți combate efectele inflației, cu un împrumut în rate pe termen lung.

de obicei, va trebui să plătească o rată mai mare de interes, dacă luați un împrumut pe termen lung, spre deosebire de un împrumut pe termen scurt, deoarece pe termen mai lung de împrumut, ai mai multe șanse să implicit pe împrumut. Cu toate acestea, în multe cazuri, plățile dobânzilor la creditele pentru locuințe sunt deductibile fiscal. În funcție de situația dvs. fiscală generală, aceste deduceri pe termen lung poate să reducă costurile globale, chiar dacă ajunge să plătiți o rată a dobânzii mai mare. Cu toate acestea, plățile dobânzilor la alte tipuri de credite în rate nu sunt deductibile fiscal și, chiar și cu împrumuturi de origine, ar trebui să consulte un profesionist financiar înainte de a alege un termen bazat pe potențiale economii fiscale.