Stimulente federale pentru achizitionarea unei Foreclosure Bank Avariata

Fannie Mae oferă un program specific de finanțare pentru persoanele care doresc să achiziționeze proprietăți Fannie Mae deținute-numite HomePath. Cei care cumpără o proprietate Fannie Mae deținute prin HomePath pot primi până la 3,5 la sută din prețul total de vânzare a casei de a utiliza pentru costurile de închidere. Fannie Mae oferă, de asemenea, stimulentul unei plăți reduse minim în jos de 3 la sută. Programul HomePath De asemenea, nu are nevoie de cumpărătorii de locuințe să efectueze ipotecare de asigurare privată sau PMI. PMI este, în general, o cerință pentru cei care au pus la mai puțin de 20 de procente în jos de plată pe casele lor.

Unele proprietăți foreclosed pot să nu fie în cea mai bună stare. Pentru a rezolva această problemă, Fannie Mae oferă, de asemenea, ceea ce se numește un credit ipotecar de renovare, prin programul său de finanțare HomePath. Acest lucru oferă potențialilor cumpărătorii de locuințe stimulent suplimentar pentru a cumpăra proprietăți care pot necesita unele reparații minore. Termenii pentru un credit ipotecar renovare includ o plată scăzut cu 3 la sută în jos, nici o cerință PMI și fonduri suplimentare, pe lângă prețul de achiziție al casei pentru a face sau orice lucrări de renovare necesare reparații.

Fannie Mae ofera credite ipotecare fixe și reglabile, rata dobânzii pentru programele sale de finanțare HomePath. Cei care primesc prima dată în jos Homebuyer subvenții de plată de la Departamentul SUA de Locuințe și Dezvoltare Urbană a obține prima ocazie de a face o ofertă pe o proprietate Fannie Mae deținute-foreclosed. Oamenii de multe ori se referă la acest lucru ca "prima vedere" dispoziţie. Acest lucru înseamnă că potențialii cumpărătorii de locuințe obține prima șansă de a licita pe o proprietate înainte de a cumpărătorilor de investiții.

În cele din urmă, agenții imobiliari care reprezintă homebuyer unei proprietăți Fannie Mae deținute pot primi, de asemenea, un bonus de $ 1.500 de pe partea de sus a lor comision de vânzări regulate.