Secțiunea 8 sfaturi și trucuri

În timp ce veți întâlni secțiunea 8 liste de așteptare, în cele mai multe orașe, s-ar putea fi capabil de a te plasat înaintea altor familii. HUD oferă agențiile de locuințe locale libertatea de a stabili propriile preferințe așteptare-listă. Preferințele comune merg la familiile fără adăpost, persoanele care trăiesc în locuințe de proastă calitate, familiile care petrec mai mult de jumătate din câștigurile lor cu privire la locuințe și a celor strămutate din cauza acțiunii guvernamentale, un dezastru sau un alt factor în afara controlului lor. Autoritatea de locuințe San Francisco, de exemplu, folosește unele dintre acestea ar fi preferințele de prim nivel. Se consideră, de asemenea, preferințele secundare, inclusiv statutul de veteran și participarea la bunăstarea la programe de lucru.

Nu toți proprietarii publicitate deschis că acceptă Secțiunea 8 chiriași. Dacă găsiți o unitate vă place, să ia o abordare directă cu proprietarul. Educați-l despre modul în care secțiunea 8 lucrări, în special că agenția imobiliară locală îl plătește o majoritate de chiria în fiecare lună, garantat, și că acesta oferă, de asemenea inspecții gratuite ale proprietății sale anual. Dacă el este preocupat de venituri relativ scăzute pentru alți solicitanți, explică faptul că el ar trebui să se bazeze capacitatea dumneavoastră de a plăti pe valoarea reală a chiriei va plăti, nu ceea ce încarcă. Cele mai multe state interzic proprietarii de respingere a unui chiriaș, doar pentru că primesc asistență subvenționat de închiriere.

Doar pentru că primiți ajutor federal pentru a plăti chiria nu înseamnă că trebuie să se stabilească pentru mai puțin. Acesta este un punct-cheie al programului Secțiunea 8 --- nu trebuie să se stabilească. Scopul principal HUD este de a oferi familiilor cu venituri reduse posibilitatea de a scăpa de concentrațiile de sărăcie și de a găsi o calitate mai bună de locuințe rata de piață în cartierele bune. Adresați-vă agenția de locuințe ceea ce chiria de piață este echitabil pentru zona și dimensiunea unității HUD vă permite să închiriez. Încearcă să stai în jurul valorii de această cifră. O puteți depăși --- Cu toate acestea, HUD te face responsabil pentru toate chiria de mai sus rata de piață corectă, atâta timp cât partea ta nu depășește 40 la sută din venitul dumneavoastră.

După ce sigure Secțiunea 8 beneficii, aveți posibilitatea să le păstrați, atâta timp cât HUD nu le termina din cauza ceva ce ați făcut greșit, atâta timp cât rămâne eligibil. Dacă trebuie să se mute sau pur și simplu doresc să se mute într-o zonă mai bine, poți. Asigurați-vă că se încheie în mod corespunzător de închiriere cu proprietarul dumneavoastră și apoi întrebați agenția de locuințe cu privire la procedurile de portabilitate. Un reprezentant din contactele unei agenții de locuințe agenției de locuințe care acoperă zona pe care doresc să se deplaseze și facilitează întregul proces pentru tine. Singurul mod în care nu se poate lua Secțiunea 8 beneficii cu tine este, dacă aveți de asistență pe bază de proiect, în cazul în care HUD acordă subvenția pentru o anumită locuință, nu rezident.