Care este amenda maxima pentru o chirie de plată Târziu în Florida?

Valoarea unei taxe cu întârziere că un proprietar poate evalua la un proprietar și intervalul de timp în care taxa poate fi evaluată ar trebui să fie articulat în mod clar în contractul de închiriere de închiriere. Acest contract de leasing ar trebui să fie semnat înainte de locuirea unității de închiriere. Componentele contractului trebuie să fie elaborate în conformitate cu prevederile legii statului. Divizia din Florida Consumer Services recomandă chiriași pentru a se asigura că au înțeles bine termenii acestui acord înainte de semnare.

Normele proprietar-chiriaș Florida sunt stabilite prin titlul 6 capitolul 83 din Codul de Stat din Florida. Deși legea este extinsă și vorbește mai multe fațete ale procedurii de proprietar-principiu, nu stabilește în mod specific un plafon maxim pe suma de taxele de întârziere pe care un proprietar are dreptul de a evalua la un chiriaș care este delicvent în plata chiriei sa.

Legea nu stabilește procedurile care reglementează restituirea banilor depozit chiriaș și declară că un proprietar trebuie să se întoarcă de la depunerea în termen de 15 zile de la rezilierea contractului de închiriere a lui.

In timp ce legea Florida nu stabilește un plafon maxim suma plăților lunare delincvent, acesta nu stabilește limite pentru suma care poate fi evaluată pentru un control returnat. Titlul 6 Capitolul 68 prevede că în cazul în care cecul este returnat de către bancă neplătiți, un proprietar poate percepe $ 25, în cazul în care cecul a fost de 50 $ sau mai puțin, $ 30 Dacă e cecul nu a fost mai mult de 300 $, si $ 40, în cazul în care cecul chiria a fost pentru mai mult de $ 300, sau 5% din cecului, oricare dintre acestea este mai mare.

Titlul 33 Capitolul 501.201 de cod Florida prevede că metodele de concurență neloială, acte oneroase sau practici, precum și actele sau practicile neloiale sau frauduloase sunt ilegale. Această secțiune de cod de stat a fost folosit în trecut pentru a ajuta la a face cazul în care anumite taxe percepute de proprietarii Florida au fost nepotrivite.

În 2004 Judiciar al cincisprezecelea Circuit Court din Florida a decis în favoarea foștilor chiriași care au pretins că au fost acuzați în mod necorespunzător anumite taxe de reziliere de către proprietarul lor. În ceea ce face cazul lor, reclamanții au subliniat prevederile Florida Deceptive și Legea privind practicile comerciale neloiale. Ca urmare a acestei hotărâri, legea Florida, care reglementează taxele de reziliere a fost modificată pentru a oferi proprietari și chiriași îndrumări suplimentare. Acest caz ar putea stabili un precedent pentru argumente care ar fi făcute în instanța de judecată ar trebui să-un chiriaș susțin un proprietar este de încărcare amenzi cu întârziere incorecte.

Un proprietar ar trebui să utilizeze o bună judecată și să se asigure că taxele sale de întârziere sunt stabilite și evaluate într-un mod care nu poate fi privit ca oneroase și în încălcarea Florida Deceptive și Legea privind practicile comerciale neloiale.