Sunt Plățile de leasing deductibile din impozit?

Deoarece plățile de leasing de obicei, constituie una dintre cele mai importante cheltuieli pentru chiriașii, nu este surprinzător faptul că chiriașii ar dori să găsească o modalitate de a deduce aceste plăți din impozitele lor. Acest lucru este valabil mai ales având în vedere larg cunoscut deducerea pe care proprietarii le primesc în cazul plăților de dobânzi ipotecare. Cu toate acestea, plățile de leasing pentru o casa sau un apartament sunt, de obicei, nu deductibile fiscal.

Pentru majoritatea chiriașii de case sau apartamente, plățile de leasing efectuate către proprietari nu sunt deductibile, deoarece aceste plăți nu se potrivesc, de obicei, în nici una din categoriile de deducere federale. Deduceri pe o declarație de impozit pe venit federal sunt permise numai pentru cheltuielile enumerate în mod specific, inclusiv contribuții caritabile, anumite depozite cont de retragere și a cheltuielilor medicale dincolo de un anumit prag. Chirie nu este una dintre aceste cheltuieli au favorizat, și este, astfel, nu mai deductibile decât cheltuielile de protocol sau costuri de îmbrăcăminte.

O situație în care ați putea fi capabil de a deduce plățile de leasing pe taxele federale este dacă vă menține un birou acasă pentru afacerea dvs. sau pentru comoditatea angajatorului. Deducerea de birou acasă vă permite să facă o deducere pentru porțiunea de închiriere de proprietate utilizată ca un birou acasă, într-o cantitate proporțională cu mărimea relativă a biroului de origine. Această deducere necesită respectarea strictă a cerințelor IRS, inclusiv faptul că biroul de acasă să fie utilizat exclusiv în scopuri de afaceri.

În unele state, cum ar fi Minnesota si California, chiriașii pot primi credit un proprietar de stat pentru plățile de leasing în anumite circumstanțe. Aceste deduceri nu permit nici o reducere a impozitului pe venit federal, dar în loc să se aplice doar obligațiilor de impozit pe venit de stat. Statele care permit contribuabililor de a solicita un credit arendatorului au reguli și limitări diferite în cazul în care creditul poate fi revendicat. De exemplu, creditul poate fi disponibil numai pentru cei care au venituri de uz casnic sub o anumită sumă.

În timp ce casa sau un apartament de închiriere nu este, probabil, deductibile, pentru contractele de leasing de proprietate de afaceri sunt deductibile, cu condiția ca proprietatea este utilizat pentru un scop de afaceri. De exemplu, o afacere poate deduce costurile de leasing pentru localizarea sa de vânzare cu amănuntul sau spațiu de depozitare. Întreprinderile și persoanele fizice pot deduce, de asemenea, plățile de leasing efectuate pentru echipamente sau alte bunuri, care este utilizat în scopuri comerciale. De exemplu, un individ care rulează o afacere de amenajare a teritoriului part-time poate deduce costul de leasing o mașină de tuns iarba.