Cum sunt calculate plățile de leasing?

Un contract de leasing este un acord contractual între un proprietar și un debitor care specifică suma de bani debitorului va plăti, suma de timp în care debitorul va ajunge să folosească elementul și alți termeni. Contractele de leasing sunt adesea folosite pentru mașini și case. Platile de leasing sunt calculate cu ajutorul a două componente: o taxă de amortizare și o taxă de finanțare. Suma acestor două elemente determină plata lunară.

Conturile Taxa de amortizare pentru suma valorii obiectului va pierde pe durata contractului de leasing. Acest lucru este deosebit de important în contractele de leasing auto, deoarece valorile de automobile scad rapid în primii câțiva ani de proprietate.

Taxa de amortizare se calculează prin scăderea valorii estimate a obiectului la sfârșitul contractului de leasing din valoarea obiectului la începutul leasingului și împărțind rezultatul duratei de închiriere în luni.

De exemplu, dacă ați fost de leasing o masina care a fost în valoare de 25.000 $ atunci când a fost nou timp de cinci ani și ați așteptat ca valoarea să fie de 10.000 $ în cazul în care contractul de închiriere a fost sus, taxa de depreciere ar fi de $ 250 pe lună ($ 25,000 - $ 10,000 / 60 = $ 250 de ).

Atunci când un element de leasing, pe care legarea de bani creditorului în acel element pentru durata contractului de închiriere. În cazul în care creditorul nu a plătit pentru obiect, el ar fi investit banii și a câștigat un profit pe ea. Pentru a ține cont de acest lucru, creditorul adaugă o taxă de finanțare.

Taxa de finanțe se calculează prin însumarea valorii inițiale a obiectului la valoarea obiectului la sfârșitul contractului de leasing și înmulțirea rezultatului cu factorul de bani. Factorul de bani se calculează prin împărțirea ratei de rentabilitate creditor vrea să câștige de 2.400. De exemplu, în cazul în care creditorul a vrut să câștige un profit de 6 la sută, factorul de bani ar fi 0,0025.

Continuând cu exemplul auto-leasing, valoarea inițială de 25.000 $ se adaugă la valoarea de sfârșit de 10.000 $ și înmulțit cu factorul de bani de 0,0025, rezultând într-o plată lunară de $ 87,50.

Pentru a obține plata totală lunară pentru leasing masina in acest exemplu, ar adăuga 250 $ taxa lunară de amortizare la $ 87,50 taxa finanțe lunare pentru a obține o plată lunară totală de $ 337.50.