Ce este un full Lease Apartament?

Chiriașii cu un contract de leasing de servicii complete au puține griji. acordurile lor necesită proprietari să se ocupe de toate lucrările de întreținere și reparații, ceea ce înseamnă că, atunci când apare o problemă sanitare sau a unei pauze de încălzire, proprietarul este responsabil pentru costurile și serviciul în timp util. În plus, lucrările anuale de întreținere echipamente cum ar fi aparate de aer condiționat și linii de ventilație uscător de asemenea, să cadă la proprietar. Acest lucru permite chiriașilor să trăiască fără responsabilitatea pentru întreținerea casele lor.

Nu toate chiriile servicii complete includ utilities- atunci când o fac, de obicei, ele acoperă doar anumite altele. Apă, inclusiv apă caldă, sunt uneori incluse, în special în clădiri cu încălzire de apă centrale. Gunoi și canalizare sunt de obicei incluse în închirierea de apartamente, deoarece acestea sunt servicii partajate de toți locatarii. Cu toate acestea, electricitate, gaz și telefon, care sunt costurile suportate de chiriași, nu se aplică de obicei.

contractele de leasing complete de servicii sunt foarte convenabile și poate elimina rezerve un chiriaș ar putea avea despre a lua un apartament. Cu toate acestea, în timp ce locatarii se pot simți că primesc o afacere mare, ele pot fi, de asemenea plata pentru serviciile lor. Proprietarii care oferă servicii complete de leasing - în special cele care includ utilități - ia în considerare costurile lor la formularea chirie. Chiriașii pot găsi oferte mai bune la apartamente fără contractele de leasing de servicii complete și pot controla costurile, uneori, mai bune prin care economisesc utilizarea de utilități.

În multe jurisdicții, ideea unui contract de leasing de servicii complete este oarecum discutabil. Legile Proprietar chiriaș necesită adesea proprietarii să mențină sediile lor închirieri și pentru a asigura întreținerea periodică a clădirilor lor - inclusiv echipamente fixe cum ar fi încălzire și de încălzire a apei. Chiriașii ar trebui să revizuiască întotdeauna legile lor proprietar chiriaș de stat și locale, înainte de semnarea unui contract de leasing.