Cum de a verifica Chirias Referințe

Protejați-vă prin solicitarea potențialilor chiriași pentru referințe. Aceste referințe ar trebui să includă foști proprietari, trecut și angajatori prezenți și chiar referințe generale. Pune intrebari relevante despre ar fi-chiriaș, și să învețe să asculte nivelul de confort de referință și disponibilitatea de a face schimb de informații. Acest articol va explica modul de a verifica referințele chiriaș.

Formularul de aplicare chiriaș ar trebui să aibă spațiu pentru trei referințe. În cazul în care acestea nu pot oferi trei referințe, s-ar putea refuza să închirieze acestora. O persoană tânără doar din colegiu, de exemplu, va avea cel mai probabil profesori ca referințe. Un adult mai în vârstă, cu toate acestea, ar trebui să dea cel puțin un fost proprietar ca referință. În mod ideal, doriți trei referințe proprietar, sau doi proprietari și un angajator ca referință. Solicitantul trebuie să furnizeze un număr de telefon curent pentru fiecare referință.

Apelați referințele proprietar. Întrebați cât timp a trăit potențialul chiriaș acolo și comparați răspunsul la cea dată cu privire la aplicarea. Acest lucru va ajuta la verificarea ceea ce sa spus cu privire la aplicarea. Întrebați dacă chiria a fost plătită la timp. Întrebați dacă persoana a cauzat vreodată probleme. Fostul proprietar poate să nu dorească să cauzeze daune reputației reclamantului, așa că feriți-vă de răspunsuri vagi. În cazul în care celălalt proprietar are observații plăcute și rezonabile, atunci solicitantul va fi probabil un chiriaș bun.

Apel foștii angajatori care dumneavoastră solicitante oferite ca referințe. Pune întrebări deschise: „Cum ai vrea să lucreze cu el?“ Întrebați dacă el a fost un angajat de încredere. Întrebați dacă angajatorul crede că ar face un chiriaș bun. Din nou, feriți-vă răspunsuri vagi sau o dorință puternică de a termina convorbirea telefonică. În cazul în care angajatorul este relaxat și fericit să vorbesc cu tine, atunci el probabil crede extrem de solicitant dumneavoastră.

Apelați referințele generale. Să presupunem că reclamanta a inclus trimiterea la o cerere de chiriaș, și întrebați dacă el ar face un chiriaș bun. Fii liniștit și lăsați altă persoană vorbesc. Dacă ei sunt veseli și viitoare cu informații, atunci persoana poate face un mare chiriaș. Dacă referința pare incomod să vorbesc cu tine, ele pot fi reține informații.

Înainte de a apela foștii proprietari și angajatori, face un pic de săpături pentru a se asigura că complexele de apartamente sau afaceri într-adevăr există. De exemplu, în cazul în care solicitantul dvs. pretinde că a lucrat la „x“ restaurant, să verifice existența acesteia. Cu toate acestea, „x“ restaurant poate fi ieșit din afaceri. Când sunați, întrebați despre afaceri. Fostul angajator va menționa adevărul, dar cineva care mimează o fostă angajator nu va ști că știi nu există nici un „x“ restaurant în prezent în funcțiune.

Atunci când verificarea referintelor, amintiți-vă pentru a asculta ce spune referință. Fii atent la cât de confortabil el vorbește cu tine.