Cum sa incorporeze casa ta

Noțiunea de care încorporează o bucată de proprietate reală este un pic de un mischaracterization. Nu ai, punct de vedere tehnic, să includă proprietatea itself- v-ați creat o corporație, probabil, numit după proprietate, și să transfere fapta la proprietate la noua corporatie. Corporation va deține proprietatea, iar persoana care a folosit pentru a deține proprietatea ar deține acum corporației.

Ceea ce aveți nevoie

• Taxa de depunere

Alege un nume pentru corporatie, care va deține casa ta. Uneori, o casă stă la o fermă, iar proprietarul va apela corporației „Apple Farm, Inc.,“ sau proprietarul va folosi adresa casei ca numele corporației, la fel ca în „100 XYZ Street, Inc.“ Puteți folosi orice nume, atâta timp cât acesta respectă cu două cerințe de bază pentru încorporare: numele trebuie să fie un nume de afaceri unic în statul în care alegeți să includă și numele trebuie să includă un apendice care permite publicului știu că afacerea este încorporată, cum ar fi adăugarea „încorporat“, „inc.“ sau „corporație“ la sfârșitul numelui de afaceri. Fiecare stat menține o bază de date entitate de afaceri pe același site, în cazul în care informațiile privind încorporarea pot fi găsite în cazul în care puteți rula o căutare pentru a vedea dacă numele pe care l-ați ales este deja în uz.

Alege o stare în care să includă noi afaceri. Punct de vedere tehnic, puteți încorpora în orice stare, cu toate acestea, ar fi probabil cel mai ușor de a încorpora în starea în care se află casa. Fiecare stat are propriul statut Corporation, care descrie procedura de încorporare. Toate statele cer ca actul constitutiv (numite uneori „certificat de înmatriculare“ sau „carta“) să fie depusă la un birou de stat, de obicei, cu secretarul de stat, pentru a începe o corporație. Fiecare stat are o pagină web care conține toate informațiile necesare pentru a încorpora.

Descărcați fill-in-the-martor versiune PDF a actului constitutiv furnizate de starea dumneavoastră. Acest șablon va fi disponibil pe site-ul de stat, de obicei, în secțiunea „forme și taxe“. Acest șablon de una sau două pagini va conține instrucțiuni pas cu pas pentru completarea formularului și depunerea-l cu statul.

Completați actul constitutiv șablon. Șablonul furnizat de stat solicită cantitatea minimă de informații necesare pentru a depune în mod corespunzător articolele în conformitate cu legislația statului. (Referință 2) Puteți adăuga informații suplimentare, dacă este necesar, sau de a elabora în întregime propriile articole, dar dacă urmați formatul aprobat de stat, puteți fi siguri că depunerea dvs. vor fi acceptate cu hassle minime. (Referință 2) Șablonul va fi diferit de la stat la stat, dar va solicita o combinație de anumite informații standard, inclusiv numele firmei, numele și adresa unui agent, numărul și valoarea înregistrată a acțiunilor autorizate inițiale de stoc, iar numele și semnătura persoanei care depune actele (la „incorporator“). (Referință 2)

Fișier actului constitutiv cu taxa de înregistrare corespunzătoare cu statul. Șablonul va conține instrucțiuni care vor indica în cazul în care trebuie să fie depuse articole, dacă statul acceptă o metodă de depunere, alta decât prin e-mail (de exemplu, prin fax sau electronic) și taxele asociate cu depunerea. Afacerea ta este încorporată ca de la data la care statul acceptă depunerea dumneavoastră.

Părăsiți pretind fapta pentru casa în noua societate. În cazul în care casa are un credit ipotecar pe ea, va trebui să obțină permisiunea de creditor pentru a transfera din titlu in casa corporației. Creditorul s-ar putea cere să plătească ipoteca și să ia din nou de finanțare în numele corporației. Rezultatul final ar trebui să fie faptul că noua corporatie deține casa și să dețineți toate (procente de proprietate 100) stoc în societate.