Cum să preia un credit ipotecar fara Paperwork

soțul sau un alt membru al familiei vrea să vă dea controlul asupra ipotecare și, eventual, un interes de proprietate în proprietate, dar fără a fi necesar pentru a obține un nou credit ipotecar. Fără documentele necesare sau documentele care reflectă achiziția dvs. de proprietate, pe care pur și simplu ajuta mortgagor ---, de asemenea, cunoscut sub numele de debitor --- cu un împrumut acasă. Trebuie să faceți acest lucru cu cineva, fie complet de încredere sau pentru care aveți o responsabilitate, cum ar fi un părinte în vârstă sau cu handicap rudă care are bani pentru a efectua plăți ipotecare, dar necesită asistență. Ar trebui să exercite o mai mare precauție dacă încercați să preia un credit ipotecar de la persoane fizice, fără a avea legătură acorduri legale obligatorii, cum ar fi o notă de credit ipotecar, acord tranșă de teren sau cu fapta quitclaim.

Vorbiți cu mortgagor despre preluarea împrumut acasă. Discutați despre intențiile de a dobândi proprietatea bazată pe bună credință sau o strângere de mână, odată ce ați făcut o verificare prealabilă.
Cere mortgagor să consilieze creditor de permisiunea de a efectua anchete cu privire la creditul ipotecar.
Obțineți detalii de la mortgagor despre împrumut. Cerere de informații cum ar fi soldul creditelor ipotecare, plata ipotecii, o copie a unei declarații ipotecare curente și starea curentă a creditului ipotecar.

Vezi urbarii publice pentru a verifica servituți atașate la proprietate, cum ar fi creditele ipotecare restante, drept de retenție fiscale restante, drept de retenție mecanice, cu alte tipuri de gaj sau a hotărârilor civile.

Utilizați un înregistrator de voce pentru a capta acordul verbal între tine și mortgagor. Cere mortgagor să fie de acord cu înregistrarea, pentru el însuși și detaliile tranzacției identifică. Se pune mesajul înregistrat într-un loc sigur.

sfaturi Avertismente

Angaja un avocat din titlu pentru a efectua o căutare titlu înainte de preluarea unui credit ipotecar, pentru a obține o mai bună înțelegere a interesului legal de înregistrare și pentru a asigura mortgagor este proprietarul înregistrării. Circumstanțele ar putea exista în cazul în care există un mortgagor listat pe nota ipotecare, în timp ce mortgagor și altele reflectă un interes de proprietate asupra actului de proprietate. Un avocat poate oferi claritate și poate oferi sfaturi pentru a face cu mai mulți proprietari.

O înregistrare vocală poate servi doar ca un memento pentru mortgagor de acord și au un impact minim într-o procedură legală.
Datoriile mortgagor obținute pot fi atașate la proprietatea fără știrea dumneavoastră.
Mortgagor poate vinde sau refinanța proprietatea fără permisiunea dumneavoastră.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit