Reguli imobiliare pentru o auto-Directed IRA

Un IRA auto-dirijată este un tip de cont de retragere, în care puteți avea control deplin asupra locurilor în care banii se duce. Cu un broker tradițional, în mod normal numai pot investi in actiuni, obligatiuni, fonduri mutuale și fonduri tranzacționate la bursă. Cu un IRA auto-dirijată, puteți supraveghea în cazul în care banii se duce, și puteți alege din diferite tipuri de investiții. Acesta este un tip de IRA pe care le-ar trebui să investească în imobiliare.

Atunci când investiți într-un IRA, trebuie să evite tranzacțiile care ar fi considerate "uneltirile." Aceasta este o restricție, care este plasat pe IRAS de Internal Revenue Service (IRS). Acest lucru înseamnă pur și simplu că nu vă puteți angaja în orice investiții pe care le-ar putea beneficia în mod direct. În cazul în care investiția beneficiile pe care le altfel decât prin asigurarea unui randament al investiției, acesta ar putea fi considerat de uneltirile. De exemplu, dacă utilizați de dolari pentru pensionare pentru a ajuta să vă dezvoltați o afacere pe care îl dețineți personal, acest lucru ar beneficia imediat de tine, oferindu-vă profituri suplimentare în afacerea ta. Puteți investi numai pentru perspectivele pe termen lung de a câștiga bani pentru contul dvs. de pensionare.

Când se utilizează un IRA auto-dirijată pentru a cumpăra o bucată de proprietate, să fie atent cu case de vacanță. Oamenii încearcă uneori să scape cu cumpararea o casa de vacanta cu fondurile lor de pensii. Când cumperi o casa de vacanta, nu poti sta in ea le: Puteți închiria numai sau vinde-o pentru un câștig. Dacă încercați să utilizați proprietatea în orice alt mod, aceasta ar putea deveni o tranzacție interzisă.

O altă problemă pe care oamenii pot rula în cu IRAS autonomi și imobiliare împrumută bani. De exemplu, este posibil să aveți suficienți bani în cont de pensionare pentru a veni cu plata în jos pentru o bucată de proprietate, dar va trebui să împrumute bani pentru restul de cumpărare. Dacă faceți acest lucru, trebuie să se asigure că nu pune nici din fondurile tale personale cu împrumut. Dacă comingle fonduri, este o tranzacție interzisă.

Dacă sunteți găsit vinovat de a se angaja într-o tranzacție interzisă, trebuie să plătească o penalizare la Internal Revenue Service. De îndată ce tranzacția interzisă este descoperită, trebuie să plătească un impozit de 15 la sută pe tranzacție pentru fiecare an în care ați fost implicat în ea. Dacă nu luați măsurile necesare pentru a remedia problema, va trebui să plătească o taxă de 100 la sută pe tranzacție.