Dacă aveți cel puțin 62 de ani și dețin o casă, sunteți eligibil să ia în considerare un credit ipotecar inversă. În loc de a face plăți regulate ca într-un credit ipotecar obișnuit, veți primi o plată, până la valoarea de capital țineți în casă. Luați în considerare toate condițiile și termenii unui credit ipotecar inversă înainte de a încheia un astfel de contract.
Capitalului propriu este valoarea casa ta, mai puțin orice ipoteci restante și drept de retenție. Dacă dețineți casa ta pur și simplu, echitatea ta este egală cu valoarea de piață completă a casei. Este posibil să aveți în continuare un credit ipotecar restante, cu toate acestea, și să asigure un credit ipotecar inversă.
Într-un credit ipotecar inversă, creditorul efectuează o plată către tine, în loc de invers. Banii sunt duty-free, și îl puteți folosi pentru orice scop. Împrumutul este garantat de capital, în proprietate. Puteți, împrumutul într-o sumă forfetară, în plăți regulate sau ca o linie de credit. Nu trebuie să plătească banii înapoi până acasă este vândut. Dacă treci departe, atunci creditorul ipotecar revers ia titlul la domiciliu și le vinde, orice sumă de plată pe care le primește de mai sus soldul creditului restant pentru dvs. Break.
Valoarea ipotecii inversă depinde de valoarea de origine și de alți factori, cum ar fi vârsta și rata dobânzii. Mai puțini bani pe care o datorați pe casa ta, relativ vorbind, mai mulți bani puteți obține dintr-un credit ipotecar inversă. Valoarea creditului nu poate depăși echitatea aveți în casă. Dobânda se plătește în funcție de un indice de rată a dobânzii standard plus o rată de primă percepută de către creditor.
Dacă ați plătit primul credit ipotecar, dar au luat o linie de credit de capital de acasă sau de un al doilea credit ipotecar pentru orice motiv, trebuie să plătească în jos soldul la zero înainte de a putea obține un credit ipotecar inversă. Unii creditori va permite să plătească privilegiului cu veniturile din ipotecare inversă, dar nu se poate face cu un alt împrumut garantat de proprietate.
Cum să devii un consilier Reverse IpotecaCât de mult pot obține pe un al doilea credit ipotecar?Puteți plăti pe un doilea credit ipotecar, cu un FHA Refinantare?Cum pot opri vanzarea mea de credit ipotecar?Reguli pentru Presupuneri FHACând PMI Fall Off Ipoteci FHA?Legile de stat pe ipoteci inversăCe se întâmplă cu doua ipotecă După o faptă în Lieu?Poate Soțul meu obține o Acasă Ipoteca în Numele Lui Singur?
Ce este un intermediată de credit ipotecar?Este un Reverse Ipoteca bun sau rău?Hard bani de creditare LegiCât de mult pot obține pentru un credit ipotecar Reverse?Stand Alone În al doilea rând Ipoteca DefinițiePermite FHA Cash Back la închidere?Pot folosi un Casa de capital Linie de credit pentru a cumpara o casa?Ce este o lansare de credit ipotecar?Cum de a obține un credit ipotecar la 70 de aniEste un ipotecar Reverse o fraudă?Cum să Refinance Fără a capitalului propriu de 20 la sutăÎntrebări despre Reverse Ipoteca
Ce este un intermediată de credit ipotecar?