Cum să fii un dezvoltator Land

Pentru a fi un dezvoltator de teren necesită mai mult de cunoștințe. Este nevoie de curaj să își asume riscuri și înțelepciunea de a ști când să înceapă un proiect și când să aștepte. Există o mulțime de cheltuieli în față. Tu faci bani pe capătul din spate al unui proiect.

Dezvoltarea unei relații cu un creditor bun înainte de a pleca pentru a dezvolta teren. Trebuie să aveți de capital. Discutați cu o instituție de bancher sau de creditare și să fie specifice despre ceea ce aveți de gând să faci. Trebuie să stabilească linii de capital de bani ușor accesibile, astfel încât asigurați-vă că aveți de credit bun personal. Trebuie să vă stabili ca o persoană responsabilă în afacerile personale înainte de creditor dumneavoastră se va simți confortabil cu asumarea riscului pe care, dacă doriți să fie un dezvoltator de teren.
Găsiți o parcelă de teren prime și de a decide utilizarea sa cea mai bună. Trebuie să stabilească dacă terenul este potrivit pentru uz rezidential sau comercial. Vizitați biroul zonare județean din județul în care se află proprietatea. Află ce fel de utilizare care proprietate este zonat pentru. County zonare va determina cât de mare a loturilor poate fi și ceea ce se poate face cu pământul (apartamente, case pentru o singura familie, complexe comerciale sau industriale).
Au terenul testat pentru roci și au un test perk făcut pentru a vedea dacă acesta poate susține un sistem de canalizare. Contactați departamentul local de sănătate pentru o listă de companii de testare a solului. Acestea sunt două aspecte vitale în determinarea cât de utilă poate fi o parcelă de teren. roci excesivă poate face foarte dificilă și se adaugă la costul de pregătire a terenului pentru construcție.

Vizitați un birou imobiliar local și a afla costul de loturi de teren locale. Trebuie să faci un cost comparativ cu analiza de profit pentru a vedea cât de mult se pot face bani pe lot. Aflați ce preț poți cumpăra parcela de teren pentru, cât de mult vă puteți aștepta să vândă loturi individuale și nu uitați să dau în costul de utilități. Analiza bugetului ar trebui să includă costurile pentru utilități au rula, inclusiv electricitate, apă și canalizare. Desigur, trebuie să discutați cu companiile de utilități pentru a determina aceste costuri.

Discutați cu constructorii locali și de a dezvolta relații cu unele de renume. Dacă doriți să fie un dezvoltator de teren, este bine să se stabilească munca în echipă cu un constructor bun poți avea încredere.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit