Una dintre cele mai dificile etape în vânzare casa ta este de a găsi un cumpărător viabil. După ce sari acel obstacol important, este firesc să ne întrebăm ce și cumpărătorul trebuie să facă în continuare pentru a închide afacerea. Procesul ar putea dura câteva săptămâni sau luni. Aflați ce se întâmplă după ce ați găsit în sfârșit un cumpărător, și se continuă de a vinde casa ta.
După ce găsiți un cumpărător, trebuie să și cealaltă parte să întocmească și să semneze un contract de vânzare sau cumpărare. Dacă aveți un agent imobiliar, el va avea grijă de acest pas pentru tine. Stările acord de vânzare, în scris, ceea ce a fost de acord asupra pentru prețul, împreună cu orice situații de vânzare. Dacă termenii aveți nevoie pentru a repara sau de a face îmbunătățiri la casa, va începe acest proces următor.
După ce ați terminat semnarea acordului de vânzări, vă va aștepta pentru cumpărător să asigure finanțarea lui pentru casă. În această perioadă, cumpărătorul lucrează la satisfacerea cerințelor împrumutului. Hârtiile de împrumut trebuie să treacă printr-un proces de subscriere înainte de aprobarea finală. Agenții imobiliari creditor și coordona o dată limită pentru transferul de proprietate.
Trebuie să terminați efectuarea reparațiilor și îndeplinirea oricăror altor termeni din contractul de vânzare înainte de a merge la masa de închidere. Aceasta include zdrobitoare casa curată și îndepărtarea mobila. La închidere va trebui să semneze câteva documente și să prezinte actul de identitate la cerere, dar cumpărătorul are cel mai de lucru pentru a finaliza vânzarea. Vei primi un cec pentru orice încasările din vânzarea de acasă după achitarea propriul echilibru ipotecare.
Când terminați vânzarea casei, ultimul pas este de a trece toate cheile de la noul proprietar. După data de închidere, nu mai aveți dreptul de a intra în casă fără permisiunea cumpărătorului. În săptămânile sau lunile care au dus la închiderea, ar trebui să fie în mișcare lucrurile la locul de depozitare sau nou, astfel încât casa este complet clar pentru cumpărător să preia dreptul de proprietate și pentru a muta în.
Cum se calculează un împrumut student nesubvenționatCum să dau seama cât de mult este stânga pe un credit ipotecarCel mai bun mod de a achita o masina de împrumut timpurieCum se calculează plata lunară a unei mașiniTipuri de prima dată Acasă Cumparator CrediteCard de credit de consolidare a datoriei & rate fixe ale dobânziiCum se calculează dobânda compusă CrediteCum se calculează ipotecare Rambursări în ExcelCum de a calcula plățile anualeÎntrebări importante Când Refinantarea casa taDe ce Interesul meu Plăți În sus și în jos pe un împrumut fix?Care este costul nominală a datoriei?Cum se calculează Valori medii ponderate pentru maturitatea de împrumutCum se calculează Creditul Auto payoffCum să calculeze dobânda reductibilăCare sunt avantajele unei datorii Rambursare rate pe o perioadă lungă?Cum să te califici pentru Ipoteca RefinanțareCum se calculează o rată procentuală de împrumut meuCum de a obține un împrumut pentru un ATVCum de a achita o mașină titlu de împrumut timpurieCum de a calcula un payoff de împrumut cu o plată suplimentară Principal