Cum sa ridicata o casa

Angrosiști cumpăra o casă la un preț de chilipir, și apoi vinde cuiva la un preț mai mare pentru a face bani. Activitatea unui comerciant cu ridicata este de a găsi vanzatori care au nevoie să-și vândă casele lor, deoarece acestea trec printr-un divorț, au două proprietăți și nu își pot permite cele două ipoteci, sau sunt motivați să vândă pentru alte motive, cum ar fi nu doresc o blocare a pieței pe înregistrările lor de credit. Dacă știi cum să găsească proprietari motivați și pot crea o listă de cumpărători foame, puteți rula o operațiune de comerț cu ridicata imobiliare de succes.

Se determină zona în care doriți să cumpere case. Dacă doriți să imobiliare en-gros, trebuie să dau seama cartierele în care casele sunt de vânzare. Apelați câteva agenții imobiliare din zona dumneavoastră, care au "de vânzare" indicatoarele rutiere și a le cere, în care zonele care le-au clienții caută să cumpere proprietăți. Agenții imobiliari ar trebui să fie deschis pentru schimbul de informații cu voi, deoarece ei înțeleg că poți vinde o casa unuia dintre clienții lor într-o zonă în care doresc să cumpere. Notați domeniile pe care le spune că sunt în cerere, după cum știți acum există cumpărători care vor cumpara proprietati pe care le obține sub contract în aceste domenii.
Trimite cărți poștale. Găsiți vânzători motivați în domeniile pe care agenții imobiliari spus că ai fost în cerere. Cumpara o listă a tuturor proprietarilor absenți (proprietarii care dețin proprietăți în acea zonă, dar locuiesc în altă parte) în zonele țintă de la un furnizor de listă puteți găsi pe Internet. Trimite cărți poștale care permit acestor proprietari știu că va cumpăra casele lor, la un preț corect în cazul în care vă va suna de la o anumită dată.
Discutați cu vânzătorii care sună. Aflați dacă aceste vânzătorii sunt motivați să-și vândă casele lor, la 50% din valoarea reparat-aqfter. Rețineți că majoritatea vânzătorilor nu vor fi motivați să-și vândă casele lor la această rată, dar ai nevoie doar de un singur vânzător motivat pentru a găsi o afacere bună. Determina cât de mult de lucru casa va avea nevoie de obtinerea o estimare gratuită de la un om bun la nivel local. Găsiți valoarea de acasă, vorbind cu agenții imobiliari din zonă, care au clienti la care va vinde casa.

Obține proprietatea sub contract. După ce ați găsit un vânzător motivat, a pus proprietatea sub contract prin găsirea unui avocat imobiliar să te plimbi prin tranzacție.

Vindem casa unuia dintre clienții agent imobiliar pentru mai mult decât ați plătit. Fii pregătit pentru a permite persoanei care-l cumpere de la a face cea mai mare parte din bani pentru afacere, deoarece acestea vor fi cel care face orice fel de reparații și de a face cea mai mare parte a altor lucrări.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit