Cum de a colecta Past Due Rent Folosind o agenție de colectare

conținut

Ceea ce aveți nevoie

Atunci când închirierea de proprietate, proprietarii au de multe ori să se confrunte cu chiriașii-platnici. Aceste chiriașii adesea muta în mod voluntar, sau sunt evacuati, lăsând proprietarul lor întrebam cum de a solicita compensații pentru chirie neplătite. Dacă sunteți un proprietar căutând o cale de a colecta chiria scadent, o agenție de colectare ar putea fi răspunsul.

Ceea ce aveți nevoie

Copie Lease
Documentația evicțiune
Copii ale scrisori trimise foștilor chiriași

Încercați să contactați fostul chiriaș pentru a face aranjamentele de plată. Trimite scrisori certificate la noua adresa chiriașului, dacă aveți unul. Acest lucru vă va ajuta să dovediți că ați făcut toate eforturile pentru a rezolva situația. Fișier aceste scrisori, împreună cu orice alte documente referitoare la proprietate de închiriere, deoarece agenția de colectare ar putea avea nevoie de ele.
Găsiți o agenție de colectare, care este specializată în proprietăți de închiriere. O varietate de agenții de colectare se ocupe exclusiv de proprietate de închiriere și dispute proprietar / chiriaș. Atunci când căutați o agenție de colectare, du-te locale. Mulți proprietari sunt mai confortabile care se ocupă cu agențiile de colectare, care sunt ușor accesibile.
Furnizarea agenției de colectare cu copii ale tuturor documentelor legate de contractul de închiriere. agențiile de colectare au adesea probleme de colectare datorii rele, din cauza lipsei de dovezi că există datoria și nu a fost deja plătită. Oferirea agenției de colectare o copie a contractului de închiriere semnat, precum și orice alte contracte pe care locatarul a semnat ajută dovedi validitatea datoriei.

copii ale oricăror mail scrisori trimise de plată exigente și toate documentele referitoare la evacuarea chiriașilor la agenția de colectare. Cele mai multe agenții de colectare vor solicita ca documentele să fie mai întâi prin fax și apoi trimis prin poștă.

Cere un raport de stare săptămânal sau lunar cu privire la progresul eforturilor de colectare a agenției. Dacă nu primiți actualizări de stare, apelați agenția de colectare în mod regulat pentru a afla cum lucrurile progresează.

sfaturi & Avertismente

Alegeți agenția de colectare, care are taxele de urgență / rate fixe mai rezonabile disponibile. De asemenea, asigurați-vă că pentru a afla ce metode agenția de colectare se va utiliza pentru a colecta chiria restante și cât timp, de obicei, le ia pentru a colecta chiria. Unele agenții de colectare caută hotărârilor judecătorești în timp ce altele oferă așezări generoase.

Feriți-vă statutul de limitări pentru colectarea unei datorii. Dacă se apropie de limita de timp, agenția de colectare poate să încerce metode de colectare mai agresive.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit