Ce avantaje fiscale sunt acolo pentru construirea unei case?

Un credit ipotecar este una dintre cerințele pentru a avea o casa construita. Aceasta înseamnă că, pe partea de sus a costurilor de construcție, care reprezintă principalul împrumutului, va trebui, de asemenea, să plătească taxe de închidere și a dobânzii aferente împrumutului. După ce ați construit o casă, puteți deduce interesul pe care îl plătiți pe ipoteca în fiecare lună din venitul impozabil la sfârșitul fiecărui an. Suma pe care se poate deduce variază în funcție de venitul dumneavoastră, tipul de credit ipotecar aveți și rata dobânzii taxele de creditor. Cu toate acestea, deduceri fiscale dobânzilor ipotecare poate oferi o economii semnificative privind impozitul pe venit federale și să facă construirea unei case, care mult mai accesibile.

Creditele fiscale pentru eficiență energetică reprezintă o altă sursă de beneficii fiscale atunci când zidesc o casă nouă. Aceste credite se aplică atunci când instalați aparate si dispozitive eficiente energetic în casa ta, care costa mai puțin, ca parte a construcției inițiale decât ar în cazul post-echipării acestora într-un existente acasă. Acestea pot include un sistem de încălzire care utilizează cantități mici de energie electrică, ferestre cu izolatie superioara si panouri solare de pe acoperis pentru a oferi acasa cu energie electrica gratuita de la soare. Departamentul de Energie al SUA supraveghează credite de eficiență, împreună cu Internal Revenue Service. Puteți consulta cu constructorul dvs. pentru a afla despre ce tipuri de produse se califica pentru credite fiscale și încă se încadrează în intervalul dvs. de buget.

Un alt avantaj fiscal de a construi o casă plătește propriul impozitul pe proprietate pe baza valorii evaluate a casei. In timp ce acest lucru ar putea părea ca o nouă taxă, dacă ați fost un chiriaș înainte de a avea o casa construita, de fapt, guvernele locale percepe impozitul pe proprietate pe o proprietate de închiriere, de asemenea. Proprietarul dumneavoastră probabil plătit impozitul pe proprietate pe unitatea dvs. și a trecut costul pe tine, ca a crescut chiria, partajate între toate chiriași. Prin achitarea propriu impozitul pe proprietate pe casa ta, vei plăti doar ceea ce datorezi. Dacă alegeți pentru a construi o casă mai mică, care este suficient de mare pentru familia ta, nu se va confrunta cu taxele de proprietate mai mari, care s-ar aplica o locuinta de lux. Puteți alege, de asemenea, pe care comunitatea să construiască în a profita de cele mai mici rate de impozitare de proprietate.

Construirea o casa poate avea dezavantaje fiscale pe care ar trebui să cântărească cu atenție împotriva avantajelor. În timp ce aceasta poate fi o sursă de economii globale, impozitul pe proprietate poate fi, de asemenea, o cheltuială adăugată în cazul în care vă construiți într-un județ sau o școală de district cu rate de impozitare ridicate de proprietate sau dacă alegeți pentru a construi o casă mare în anticiparea unei familii în creștere. În plus, creditele fiscale și deduceri variază de la an la an, pe baza modificărilor aduse codului fiscal. Acest lucru înseamnă că deducerile dobânzilor ipotecare disponibile astăzi s-ar putea să nu se aplice în câțiva ani, atunci când încă mai dau împrumut.