Cum de a citi un raport de evaluare Rezidențial

Evaluatori sunt legate de anumite reglementări și criterii de raportare atunci când se evaluează ceea ce o casă este în valoare. Aceste informații culminează în raportul de evaluare. Creditorii, brokerii și bancherii sunt familiarizați cu termenii și formatul, dar la un proprietar poate fi greu de înțeles. Localizarea la doar câteva părți importante ale raportului vă va spune tot ce trebuie să știi.

Scan Pagina 1 pentru orice erori de adresă, ocupat de proprietar sau non-proprietar ocupate de informații și de acasă, cum ar fi tipul de apartament sau duplex. Această pagină este în mare parte introductivă în natură.
Du-te la pagina 2 si uita-te la secțiunile de proprietate subiect și comparabilelor. Puteți găsi o altă pagină mai târziu, cu o a patra și a cincea comparabile.
Uită-te la specificul comparabile în comparație cu casa ta. Evaluatorul este necesar de a alege casele care au vândut și enumerate în termen de 6 luni și la o anumită distanță.

Observați că evaluatorul va aplica ajustări de valoare bazate pe diferite atribute ale casei. În partea de jos a acestei pagini este opinia evaluatorului de valoarea de piață. Aceasta este cifra care va fi utilizat de către creditori și bănci.

Citește mai ușor peste paginile 3 și 4. Acestea sunt prezentări de informații și declinări necesare pentru a fi în raport și va spune puțin despre valoarea specifică evaluata a casei.

Examinați fotografiile de casa ta și casele comparabile. Dacă nu sunteți familiarizat cu adresele, acest lucru vă va arăta cum arată casele așa au fost alese pentru a determina cât de mult casa ta este în valoare.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit