Cum de a începe o proprietate de afaceri de închiriere

În demararea închiriere de proprietate de afaceri, planificare și atenție la detalii sunt de cea mai mare importanță pentru succesul dumneavoastră. Fii gata de a face cu totul, de la mucegai la leasing Breakers. Entuziasmul este importantă, dar trebuie să fie aprofundată și deliberată în formarea și planificarea companiei. Supravegherea crearea unei afaceri de management de închiriere este dificil și imprevizibil. Este nevoie de răbdare și de diligență de a face în mod corect. Scrie un plan de afaceri grijuliu, cauta consiliere de specialitate și de a înțelege fiecare pas înainte să-l ia.

Scrie un plan de afaceri. Ia-ți timp și să formuleze un plan de afaceri strategic și aprofundată. Cercetare dorințele și nevoile clienților potențial de proprietate de închiriere și de a forma afacerea dvs. în jurul valorii care le deservesc. Un plan de afaceri bine scris va include examene de marketing, finanțe și management. Fii atent și aprofundată. Asigurați-vă că la factorul taxele legale în cheltuielile obișnuite, ca proprietate litigii de închiriere găsi de multe ori drumul lor în litigiu. Mai bine planul de afaceri, cu atât mai ușor va fi de a institui și mai probabil afacerea ta va fi un succes.

Consultați-vă cu profesioniști, cum ar fi un contabil, avocat de afaceri mici și alți furnizori de servicii care se pot ajuta să vă ghideze. Dacă nu sunteți familiarizați cu afaceri de închiriere de proprietate, caută alții care sunt și le-a mea pentru informații. Dacă știți de afaceri, dar nu au început o companie înainte, să caute sfatul unui contabil și de avocat de afaceri mici. Procesul de formare a unei companii poate fi confuz si un avocat si contabil te va ajuta sa decis cele mai bune abordări juridice și bazate pe fiscale pentru a lua. Este de asemenea important de a învăța despre procesele legale de închiriere de proprietate. Cunoașteți legile de stat în ceea ce privește chiria târziu, reparații, depozite, evacuări și legea generală proprietar-chiriaș. De asemenea, știu încadrarea juridică a activității înainte de a deschide ușile.

Alege o entitate de afaceri și depune un document creație cu secretarul de stat. Cu toate opțiunile și cerințele pot diferi în funcție de stat, în general, veți avea posibilitatea de a forma afacerea dvs., fie o proprietate exclusivă, profit, non-profit, parteneriat sau societate cu răspundere limitată. Ia informațiile primite de la dumneavoastră de cercetare, pentru a alege forma entitate de afaceri și să înregistreze cu biroul Secretarului de Stat aplicabile lui.

Contact Internal Revenue Service și se aplică pentru un Număr de identificare a angajatorului federal (FEIN). Toate companiile de mult se înregistreze la IRS în scopuri fiscale federale. Pentru a obține numărul de identificare fiscală, accesați: IRS.gov.

Obține orice nevoie de oraș și licențe județene și permise. Deși nu orice oraș sau județ vor necesita licențe și permise locale, verificați cu birourile Clerk comisar Județean și orașului pentru a identifica cerințele lor.

Obține spații de birouri. Găsi un spațiu de birouri flexibil, care vă oferă spațiu pentru a se dezvolta și de a găzdui angajați noi pe măsură ce cresc, dar nu prea mare sau costisitoare pentru a susține. O afacere de închiriere de proprietate nu necesită neapărat spațiu de birouri formale, deși, așa că, dacă nu simt nevoia, munca de la domiciliu și pentru a economisi costurile lunare de închiriere.

Rețea la nivel local. Luați în considerare aderarea la o Camera de Comerț și de a construi relații profesionale. Proprietarii de afaceri tind să aibă o mulțime de comunitatea de contact și poate fi o mare sursă de informații și recomandări. Ia să știu lucrătorilor imobiliare, care poate fi o sursă de mare pentru trimiterile de oameni care au avut probleme de vânzare casele lor și acum trebuie să le închirieze.

Alăturați-vă Asociația Națională a rezidențiale ordonatori de proprietate. Cu întreaga lor misiune de a sprijini managerii de proprietate, această asociație națională poate fi o resursă valoroasă în procesul de învățare corzi de comerț.