Cum se scrie un local de afaceri Application

Una dintre cele mai importante sarcini atunci când începe o afacere este de a găsi o incinta de afaceri strategice. Localizarea unei afaceri joacă un rol important în succesul acestuia. La fel de importante sunt termenii de închiriere dumneavoastră. Termenii unui contract de leasing de afaceri trebuie să beneficieze atât chiriaș și proprietar. De aceea, este important să se indice în mod clar tipul de închiriere pe care il cautati atunci când scrieți o cerere de spații comerciale.

Scrie o scrisoare către proprietarul a spațiilor comerciale care vă interesează pentru a indica intențiile de a le închiria. Asigurați-vă că acesta este tipul de proprietate pe care il cautati. Aflați dacă trebuie să plătească costurile administrative, cum ar fi taxele legale, în plus față de închiriere înainte de a ocupa sediul. Unii proprietari vă va factura pentru costurile juridice acumulate în procesul de aplicare pentru spații comerciale. Trebuie să solicite toate aceste informații în scrisoarea de anchetă la proprietar.

Stat cât timp doriți premisele. De obicei, un contract de leasing de afaceri este mai mult decât un contract de leasing cu caracter personal. Trebuie să decidă când sunteți un startup, de exemplu, dacă aveți posibilitatea să se angajeze la o afacere de mai mulți ani. Unii proprietari sunt sceptici cu privire la chiriași care doresc să înceapă o nouă afacere. Aflați de la proprietar în cazul în care va permite un contract de leasing mai scurt.

Indicați ce doriți să utilizați premisele și că este responsabil, la costul său unic și cheltuială, pentru a se asigura că legile și codurile care guvernează codurile de construcții și utilizarea terenurilor municipale sunt respectate. Tu ar fi, de asemenea responsabil pentru obținerea tuturor aprobărilor necesare pentru a desfășura afacerea la fața locului.

Indicați în aplicația pe care doriți o clauză de reziliere anticipată, care vă va permite să cumpere un contract de leasing în cazul în care este necesar. Acest lucru este mai bună decât o evacuare sau abandonarea spațiilor comerciale.

Întrebați proprietarul dumneavoastră potențial în cazul în care depozitul poate acumula interese care trebuie plătite pentru timpul dumneavoastră de închiriere. Întrebați dacă chiria de bază se plătește lunar sau în avans. În cazul în care contractul de locațiune se bazează pe capitaluri proprii posesia lung, sau capitaluri proprii de îmbunătățire, de închiriere poate dura până la 35 de ani, sau ca locatarul poate desemna, în conformitate cu Legea Proprietar și Chiriaș din 1980. Se menționează în scrisoarea ce fel de închiriere este adecvat Pentru dumneavoastră.